法拍房可以随时看房吗？看房是需要注意什么？

   买房对于每个人来说都是一件很重要的事情，大部分购房者在买房前，都想亲自去了解房子的具体情况，对于购买法拍房也是如此，不是很了解的情况下，总让人很担忧。那么，法拍房可以随时看房吗？下面小编就给大家讲解一下。

  法拍房可以随时看房吗

  正常情况是可以看房的，但是不是竞买人想什么时候看，就可以看的，竞买人看一下拍卖公告，上面会写几月几号几点可以看房，这样规定是为了节约时间，统一看房。

  能看房的，一般情况都是房子已经腾空了，法院有钥匙的，或者是居住人已经保证配合法院腾房的，这种房子一般不会出现腾房难的问题。

  还有不能看房的，这种房子一般都是法院没有钥匙，房子没有腾空，有人居住，如果想购买这种，一定要考虑腾房的问题，可能需要等一段时间。

  法拍房看房需要注意哪些

  1、房屋地段

  在法拍房实地看房的过程中，重点关注法拍房房子的周边环境以及配套设施完善情况，交通是否拥堵，生活是否方便。小区停车位是可租可售，还是只能买不能租。小区环境等方面都可以多加观察；

  2、房子户型

  一般法拍房房屋好坏跟户型和楼层有密不可分关系，法拍房房屋价值和所处楼层关系也不小。法拍房户型朝向，光照时间也和房产的价值有关系。往往法拍房高层房子的顶层是相对便宜的。若待拍房产在顶层，那你的心理定价至少要比之前少1000每平。

  3、房屋装修

  若法拍房房屋为毛坯就没有关系。法拍房房子如果有装修，就要看是否有人居住，这个是需要着重了解的。法拍房要是有人居住，要去确定是原房主还是租户。需要了解是什么原因房子被拍卖，是否配合拍卖。要是法拍房租户，则要了解租约时间，是否还有其他租约，为什么租了该套房产。

  4、房屋灯光

  可能需要在晚上去观察。很多待拍房产，法院不一定有钥匙，因此可能不能进去看房。可以观察法拍房房屋灯光来判断房屋是否有人居住。然后再做下一步的判断。

  5、邻里访问

  周边调查还是很有必要的，大部分的周边邻舍都会知道房子的大概情况，所以询问周边的邻居，了解该套法拍房房产是否有人居住，居住的人员是什么类型的人员，是一个好的办法。