【志龙鸿馆】重庆好楼盘必看 这份测评手册请收好!

房天下 房大筑2020-12-11 03:00:25 来源:房天下重庆二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册,精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、**……买房到底哪些优势更吸引你?刚需置业如何选择?重庆口碑热盘极力推荐,热门有热门的理由,这份手册,值得一看。

小区基本信息

志龙鸿馆位于江北-鸿恩寺,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率4.5,总户数341户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2元/平方米·月,物业费低,减少了生活基本开支。志龙鸿馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 13398元/平
  • 比上月环比
  • 1.26

根据房天下综合指数评估,志龙鸿馆本月份均价13398元/平,环比上月上涨1.26。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

**资源

1.5**资源评分

C**资源评级

志龙鸿馆**资源评级为C级,**资源一般。不过小区距离**直线距离1.556公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

志龙鸿馆交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,3号线**街。距3号线**街约1789米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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只有一栋楼,也都属于小户型,周边是老房子,还不知道什么时候才开发,其实距离龙湖新壹街不远,以后应该还是有升值潜力的,但是毕竟没有小区环境,也只有小小的一栋,所以不要期待太多,所以价格便宜啊,只是如果在观音桥或者附近上班的单身年轻人,可以考虑买,毕竟一套房子的总价比较低,可以承担。但是交通不是特别好,希望以后能改善。以后入住也可能会面对周边长达几年的修建与拆迁,一定要考虑好哦。户型的话,7号房比较靠谱,很方正,居住的话,方正的房子一定会带来更高的舒适度

双鱼之传 2015-05-28 发布

有用(2)

【最满意的一点】价格不贵,而且居住的环境好,不吵闹,而且空气的质量好。#【最不满意的一点】出行的交通工具不方便,特别是对于上班一族,坐不了轻轨,始终是件麻烦的事儿了。#【价格】单价不贵,小区的主力户型也不大,最多才三室,总的来说,房贷压力就不那么大了。#【地段】靠近鸿恩寺立交,离观音桥商圈不是很远,自驾的话,可能在10分钟左右。#【交通】公交站一般,不是很多,而且靠近立交处,堵车向来都是很严重的,另外,这附近是坐不了轻轨的。#【配套】生态公园比较多,有鸿恩寺森林公园、儿童公园等,方便陪同家人周末散步个。#【环境】比较好,空气的质量来源洪恩寺公园,大自然的清新氧吧。#

023kankan 2015-01-21 发布

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