金科中央华府-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-12-11 03:00:25 来源:房天下重庆二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

金科中央华府位于南岸-茶园新区,小区建于2017年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率1.8,总户数1412户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。金科中央华府周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 11101元/平
  • 比上月环比
  • 4.09

根据房天下综合指数评估,金科中央华府本月份均价11101元/平,环比上月上涨4.09。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

**资源

1.5**资源评分

C**资源评级

金科中央华府**资源评级为C级,**资源一般。不过小区距离**直线距离1.556公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金科中央华府交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线茶园。距6号线茶园约2670米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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中央华府现在完全还看不出来,位置也不算偏,反正就在中央御院跟融创旁边,但是还是要走10多分钟。生活配套是基本没得现在,他们说自建有社区商业,但是规模不大。估计以后还是要靠中央御院跟融创的商业。公交也是捉急的个,但是听说有轻轨8号线的站点,出行只能说将就。

最初的承诺无悔 2015-09-21 发布

有用(2)

中央华府的位置其实不错啊,但是楼盘本身不大哈,只有一个别墅区跟高层区,规模都不大。但是基本上很靠近金科中央御院跟融创这两个大社区,生活配套什么的完全可以共享哈。而且说是以后轻轨8号线在华府附近有站点,比中央御院这边坐轻轨更方便一点。还可以享受金科的****,**跟**都有哈。

最爱转瞬 2015-08-25 发布

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