长安锦绣城-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-07-10 03:00:22 来源:房天下重庆二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

长安锦绣城位于渝北-加州新牌坊,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率38%,绿化较好。容积率3.49,总户数4610户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。长安锦绣城周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14365元/平
  • 比上月环比
  • 0.83

根据房天下综合指数评估,长安锦绣城本月份均价14365元/平,环比上月上涨0.83。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

**资源

1.5**资源评分

C**资源评级

长安锦绣城周边**有渝北****长安锦绣城**等,**资源评级为C级,**资源一般。不过小区距离**直线距离1.122公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

长安锦绣城交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,3号线嘉州路。距3号线嘉州路约646米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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一号门进小区银杏大道,二号门进小区梧桐大道确实很美,700米环形漫跑道晚饭后散步跑步人较多,因为环境绿化好,大家散步不愿出小区。

soufun-s512542794 2018-09-04 发布

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优点:小区环境好,绿化面积达到38.5%,小区采用的人车分流,外墙是涂料,安全系数,从东门进去小区步行20米,有一条宽为6.4米的观景大道,观景大道两边排列了54株银杏树,一到秋天的时候,金黄的树叶飘过,惬意。 小区户型完善,小的户型是套内32平米的单间配套,的户型是套内168平米的5房 交通情况:出北门步行756米到达轻轨三号线嘉州路站,步行50米到达松牌路公交车站,可乘坐111(小十字);133(沙坪坝);865(江北机场)411(杨家坪)等,交通十分便利。同时到达新光天地以及永辉超市等地方也只有700-800米的样子。 小区配套也完善,拥有一个超过800平的露天游泳池一片,标准的篮球场1片,网球2片,羽毛球场3片。小区4.9.10栋以及21-25栋,一楼全是架空层,全部配套的是运动健身器材,供业主休闲娱乐健身使用。同时小区还有一个超过400米的环形跑道 长安锦绣城是居家不错的选择。<br/>缺点:678栋是2015交房的三期建设,临马路,有些吵,但是比较新,然后就是长安锦绣城下面有个垃圾场。

刘庆祝 2018-01-23 发布

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