双子座
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基本信息
- 楼盘地址
青枫北路12号1幢地图
- 所属区域
渝北 人和
- 环线位置
暂无
- 物业类型
写字楼
- 建筑类型
甲级
- 绿 化 率
26.4%
- 容 积 率
4.01
- 总层数
27层(地上25 层,地下 2层)
- 物 业 费
4.43元/㎡·月
- 建筑面积
121800.0㎡
- 占地面积
24662㎡
- 标准层面积
1100㎡
- 开间面积
暂无
- 层高
3.60m
- 竣工时间
2012-10-01
- 开 发 商
重庆高科集团有限公司
- 物业公司
重庆宏声物业管理有限责任公司
- 停车位
地上44个 地下665个
- 装修状况
毛坯
- 电梯数量
客梯3部 货梯1部
- 项目特色
暂无
位置及周边
项目简介
项目位置 :位于重庆EBD核心区西部。东部与重庆高科·水星相邻,南部为凤凰座,西部为双鱼座,北部紧靠高新园主干道——黄山大道。 用地面积 :约37亩。 建筑规模 :约12.18万平方米。 建筑内容 :以二栋高层建筑沿基地景观主轴线对称设置,形成基地群体空间的主体。高层建筑共27层,层高为3.6M。多层办公楼为8层楼房,局部底层架空,形成通透的群体建筑视觉景观。 功能定位 :高层及多层楼群均可灵活组合划分,容纳及组合性强,用于为入园企业提供科研、办公场所,底部设置部分商业配套设施。 周边配套 ( 餐饮、住宅、酒店 ): (1)临近照母山、两江幸福广场,拥有优质的景观。 (2) 配套设施完善,周边饮食、休闲、娱乐等设施齐全,幻彩楼、星汇两江、两江幸福广场提供休闲餐饮服务。 (3)临近金科、锦江两家五星酒店和戴斯等商务酒店。 项目情况 : (1) 双子座4号楼只租不售,单一业主(这在目前重庆写字楼市场是很难得的,现成物业中只有大都会能够达到),便于管理协调。 (2)绿化程度高,绿地率达26.4%。 (3)容积率4.01,建筑密度32%,建筑面积达124344平方米。 (4)标准层面积1100平方米,层高3.6米(板对板),得房率能达到72%。 写字楼配套设施 : (1)拥有2层车库709个停车位,包括地上44个和地下的665个,完全满足停车需求。 (2)内部设施都采用较高标准进行配置。4部电梯(蒂森克虏伯电梯:载重1000Kg,13人);卫生间、茶水间均使用科勒卫浴产品。 交房标准 :清水房(楼宇的公共区域已装修),双子A座每层楼分位户、双子B座每层楼分为4户,已做隔断,可以满足200平米以上各个面积的租赁需求。
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