福康新村小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2006

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    遂宁市众祥物业服务有限公司

  • 小区地址

    潼南县东圣支街

小区评分

价格指数

4714元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

业主说

  • soufunso98284444

    业主
    2019-12-15
    福康**小区是县城中心区域,交通,医院,菜市场,购物超市,**从幼儿园,**,初中,**配套齐全,是最好的县城区域,只缺没有大学了。作为一个发展中的县城,这个配套是最理想的地段了!
  • soufunso98284444

    业主
    2019-11-16
    请问:福康**的绿化,卫生,噪音等问题是优良级别的吗?我八月份买的文昌阁一套二手房现在还未装修入住,请知情的**业主朋友们支持我的提问,表示感谢!

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于35%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄18年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    19.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.20元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    遂宁市众祥物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有78个公交站:琼江小学,福康新村等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    81

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:富华·阳光商业大广场,潼南嘉年华购物公园等; 326个超市:创艺优品超市,刘姐便利店等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    326
  • 区域均值
    9
    421

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:金三角公园,正兴门等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    19

福康新村

潼南 /潼南

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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