盘龙金茂悦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    重庆兴浩置业有限公司

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司

  • 小区地址

    石坪桥盘龙正街中段(蟠龙学校旁)

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

价格指数

13627元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.82%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局三居

盘龙金茂悦户型主要有0平-97平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 、0平-60平的客厅朝南的一居 、0平-86平的户型方正,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.8,建筑密度高于78%的同区域小区。

  • 该小区
    4.8
  • 区域均值
    3.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄9年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    11.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司

硬件设施

  • 4.8

    容积率

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:大堰村,马王场等;77个公交站:盘兴路中段,盘金路口等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    77
    5
  • 区域均值
    83
    5

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    34
    0
  • 区域均值
    29

购物配套

周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:皇庭广场,盘龙奥园广场等; 1080个超市:集品铺子便利店,合家便利店(盘龙店)等。

该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    46
    1080
  • 区域均值
    45
    1005

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有76个公园:积善堂,彩云谷国际社区公园等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    69

盘龙金茂悦

九龙坡 /蟠龙

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.4
  • 区位交通
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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