建驰·云岭翠湖小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    重庆建驰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    建驰物业

  • 小区地址

    江津四面山东侧大娄山顶(东胜小学旁)

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    开盘时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

价格指数

4348元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

建驰·云岭翠湖户型主要有33平-62平的的一居 、161平-161平的明厨,明卫的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    0.7
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率65%高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    65
  • 区域均值
    24

楼龄

该房源楼龄12年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    15.9

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    建驰物业

硬件设施

  • 0.7

    容积率

  • 65%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      0
      0
    • 区域均值
      10

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有0个购物中心10个超市:杨老幺便宜超市,万佳超市等。

    该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      0
      10
    • 区域均值
      5
      328

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有1个公园:林海蓝山避暑康养胜地。

    该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      1
    • 区域均值
      20

    建驰·云岭翠湖

    江津 /江津

    7.5

    综合测评得分

    • 小区品质
      9.3
    • 户型评分
      7.5
    • 区位交通
      6.0
    • 生活服务
      6.3
    房价评估

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