富雅云岭小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    重庆富雅置业有限公司

  • 物业公司

    戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司

  • 小区地址

    武隆仙女山新区银杏大道石良子村(度假区旁)

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

7077元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打露台,双阳台一居

富雅云岭户型主要有49平-83平的露台,双阳台的一居 、62平-88平的露台,双阳台的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8,建筑密度高于38%的同区域小区。

  • 该小区
    0.8
  • 区域均值
    1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率51%高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    51
  • 区域均值
    33

楼龄

该房源楼龄12年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    12.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    戴德梁行房地产顾问(重庆)有限公司

硬件设施

  • 0.8

    容积率

  • 51%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      0
      0
    • 区域均值
      2

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有0个购物中心33个超市:9九玖生活超市,应姐副食店等。

    该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      0
      33
    • 区域均值
      2
      78

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有14个公园:市民公园,银杏广场等。

    该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      14
    • 区域均值
      13

    富雅云岭

    武隆 /武隆

    7.7

    综合测评得分

    • 小区品质
      9.3
    • 户型评分
      8.0
    • 区位交通
      6.0
    • 生活服务
      6.9
    房价评估

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