小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆南方集团有限公司
- 物业公司
重庆南方物业管理有限公司
- 小区地址
江北区大湾(黄花园大桥北桥头收费站旁)
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.9,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区6.9
- 区域均值4.7
绿化率
该小区绿化率26%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄19年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值20.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:江北城,五里店等;59个公交站:南方上格林,江州立交东等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5910
- 区域均值689
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:逸天地,重庆IFS国金中心等; 990个超市:唯一超市(桥北苑店),微利超市等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74990
- 区域均值67943
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有155个公园:对山立交体育文化公园,江北嘴中央广场等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区155
- 区域均值123
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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