小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
重庆万招置业有限公司
- 物业公司
成都万科物业服务有限公司重庆分公司
- 小区地址
重庆·沙坪坝·科学城·渝新欧起点
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
业主说
fang8863875787
业主2022-05-03为了看房去一次,真的太远了 我还是喜欢回兴星干线,下楼就是9号线 不要太方便,附近吃的逛的也多 晚上回家也不怕。mediaactivi948067186
业主2021-06-22很喜欢中央公园这边的发展感觉,楼盘也非常多,万科和龙湖在这边的楼盘都有很多个,但是预算有限,万科在那边有一个精装修的洋房叫做城市花园,感觉价格还是很美丽,最近去看了再办卡,希望能买到满意的房子。还有别墅,感觉楼盘品质还是很不错的,是一个高端住区住区。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,动静分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄2年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区2
- 区域均值16.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有30个公交站:通贤路南,通贤路博学路口等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区30
- 区域均值31
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:佛罗伦萨小镇(重庆名品奥特莱斯),优石商城等; 104个超市:万家超市,优佳客生活超市等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3104
- 区域均值2160
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:飞雪寺,文旅城滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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