紫东国际小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    重庆东畅置业有限公司

  • 物业公司

    上海东昱物业管理有限公司重庆分公司

  • 小区地址

    临江门30号、32号

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2019年
    交房时间

小区评分

价格指数

15230元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.16%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,主卧朝南一居

紫东国际户型主要有42平-53平的明厨,主卧朝南的一居 、88平-88平的户型方正,动静分离,带衣帽间的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为9.7,建筑密度高于82%的同区域小区。

  • 该小区
    9.7
  • 区域均值
    3.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    25

楼龄

该房源楼龄6年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    22

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.05元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海东昱物业管理有限公司重庆分公司

硬件设施

  • 9.7

    容积率

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:临江门,黄花园等;101个公交站:一号桥,灯玛特等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    101
    11
  • 区域均值
    95
    9

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    41
    0
  • 区域均值
    34

购物配套

周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:大商新玛特(海航保利国际中心店),女人广场等; 936个超市:华庭超市(嘉陵江滨江路店),优家超市等。

该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    61
    936
  • 区域均值
    71
    761

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有242个公园:纪念碑谷解放碑洪崖洞160平江景双轻轨旁,新华日报营业部旧址等。

该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    242
  • 区域均值
    232

紫东国际

渝中 /解放碑

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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