小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆永乐物业管理有限公司
- 小区地址
汉渝路
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
业主说
esf-seco118114143
业主2023-07-12沙区工人村汇景铂庭1一30一11号房,是次顶层,即人们常说的凤凰层优质房源,此房朝向南,建筑面积71.87平。居高临下,空气清新,有益健康,心旷神怡,一眼望去,视野开阔,石门大桥、嘉陵江风景尽收眼底。加上又是端户,少了共墙干挠,宜居特爽。此凤凰层是追求较高居住品质的朋友的最佳选择。wap1614471006
业主2018-06-13小区环境差点,回家道路不好,回家像排队,但据说要挖坎修路,插肿瘤医院,说交通不方便的,打胡乱说,肿瘤医院公交车那么近。包括 石门-江北-嘉华-沙滨路,还不方便吗?到达主城区各个区域的都有!一号线是算远,好像未来有个九号线很近诶!旁边**多,租凭不成问题!当时价格也不贵,其他地方买不起,既然我门选择了这里。表示我们还是比较看好地段。毕竟悦来 蔡家 茶园现在都要卖13000套内
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值3.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值32
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄5年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值16.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:小龙坎,土湾等;74个公交站:肿瘤医院(东行),肿瘤医院等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区745
- 区域均值785
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:新世纪百货(汉渝路店),沙龙汇休闲文化广场等; 960个超市:宝能生鲜(上岛郦舍店),天友服务中心(工人村店)等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30960
- 区域均值33913
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:监江门,国立中央工校校址纪念碑亭等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值74
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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