小区属于渝北区域，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
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综合商场就在小区附近，重庆百货，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
84.14㎡ | 2024-04-17 | 70万 | 8439元/㎡ | 市场信息 |
80.69㎡ | 2024-03-21 | 75万 | 9295元/㎡ | 市场信息 |
81.56㎡ | 2024-01-26 | 61万 | 7516元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
枫桥水郡小区的房子首付多少，能用公积金贷款买吗，走商贷利率高不高？
冉艳旭
经纪人目前枫桥水郡的房子首付评估价的三成，算下来差不多在成交价的五成，可以用公积金贷款，就看您具不具备公积金的贷款资格，商贷目前利率都是上浮。
枫桥水郡小区买房找房东还是中介怎么去找到好房源，中介帮忙过户吗？
冉艳旭
经纪人可以找房东，但是两人素不相识无法保证资金安全，最好还是找个第三方，对双方都好。我们公司有很多优质的房源，如有需求请跟我联系。
