小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆庆隆屋业发展有限公司
- 物业公司
重庆众联山物业管理有限公司
- 小区地址
长滨路17号
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年交房时间
小区评分
业主说
wap4262684291
业主2020-12-27小区环境很好 比较上档次open3406812321
业主2018-06-29楼上不要乱说。海客瀛洲纯住宅,哪有水电都是商业一说?现在的问题主要是朝天门周边游人过多,加上来福士修建和旁边仍未搬迁的小商品市场,周边环境过于嘈杂混乱。海客瀛洲作为当年豪宅,虽然是没落贵族,但是建筑质量和会所是远超大部分重庆高层住宅的
户型分析
户型齐全,主打明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄18年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值22.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:朝天门,小什字等;84个公交站:长滨路九码头,朝天门九码头等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区849
- 区域均值899
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:东方商场新鞋城,平安商场等; 673个超市:永安生活超市(朝天门店),3539商店等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63673
- 区域均值70626
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有222个公园:两江游三峡游,翠微门等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区222
- 区域均值222
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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