金科时代中心别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    叠拼

  • 开发企业

    重庆金科中俊房地产开发有限公司

  • 物业公司

    重庆金科物业管理有限公司

  • 小区地址

    北部新区照母山金州大道中段

小区评分

价格指数

26072元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于48%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆金科物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:重光,湖霞街等;54个公交站:湖山路,湖映路等。

该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    54
    2
  • 区域均值
    50
    2

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:茂悦里,重庆光环购物公园等; 282个超市:喜羊羊超市(龙韵路店),秋豪超市金科时代中心店等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    282
  • 区域均值
    8
    331

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有56个公园:沐光森林,湖映坡地公园等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    56
  • 区域均值
    51

金科时代中心别墅

渝北 /照母山

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
房价评估

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