南溪绿郡小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    重庆市南环房地产开发有限公司,重庆和发房地产开发有限公司

  • 物业公司

    重庆丽湾物业管理有限公司

  • 小区地址

    界石镇海棠大道1号(界石文化中心附近)

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    开盘时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

价格指数

7284元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南三居

南溪绿郡户型主要有69平-116平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于31%的同区域小区。

  • 该小区
    1.9
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    31

楼龄

该房源楼龄10年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    15.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆丽湾物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.9

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有43个公交站:界西路,卢家岗公园等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    37

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:东和光智(界石店),新兴商场等; 70个超市:百斯特便利店,小蜜探便利店等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    70
  • 区域均值
    2
    62

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:卢家岗体育文化公园,界石南溪绿郡广场等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    6

南溪绿郡

巴南 /界石

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    8.0
  • 生活服务
    9.3
房价评估

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