黄金堡宫小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    重庆市渝北房屋开发公司

  • 物业公司

    重庆大昌祥物业发展有限公司

  • 小区地址

    江北区龙塔街道黄龙路122号

大事记

  • 2007年
    竣工时间
  • 2008年
    开盘时间
  • 2009年
    交房时间

小区评分

价格指数

11600元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.48%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,明卫一居

黄金堡宫户型主要有40平-62平的明厨,明卫的一居 、56平-88平的明厨,客厅朝南,明卫,主卧朝南的二居 、88平-88平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.9,建筑密度高于52%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    3.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率29%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    29
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄15年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    15.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆大昌祥物业发展有限公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 29%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:唐家院子,黄泥塝等;91个公交站:黄龙路北段,黄龙路等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
    10
  • 区域均值
    98
    9

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    40
    0
  • 区域均值
    40

购物配套

周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:奔力酒店用品城,紫荆广场等; 881个超市:万顺超市(紫园路店),龙汇烟酒副食超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    56
    881
  • 区域均值
    49
    1236

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有47个公园:人和街社区人口文化园,龙头寺等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    47
  • 区域均值
    48

黄金堡宫

渝北 /黄泥磅

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    6.6
  • 户型评分
    8.1
  • 区位交通
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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