小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆龙湖地产发展有限公司
- 物业公司
重庆新龙湖物业管理有限公司
- 小区地址
北滨路陈家馆A宗E宗
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
业主说
fang4764947756
业主2022-04-15项目整体还可以,但是二手始终有点具体、可以看一下新项目,最近朋友有介绍去看万科在沙坪坝的新项目,万科清水甲第位置核心,建议可以看一下哦。wap3847980218
业主2022-04-15楼品品质也是很好、也很满意,但是好像听朋友说沙区万科有个新楼盘清水甲第还不错,想去对比一下
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率50%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄12年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值16
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:鲤鱼池,曾家岩等;104个公交站:北滨一路东段,轨道鲤鱼池等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10410
- 区域均值748
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有54个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区540
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有80个购物中心:合作村青年国际社区,龙湖重庆春森星悦荟等; 1300个超市:新世芙蓉便利超市(江北垭口店),实惠超市(龙湖星悦荟8区东北)等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区801300
- 区域均值60935
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有165个公园:莺花巷,嘉陵江滨水步道等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区165
- 区域均值130
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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