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小区属于渝北区域，周边的生活配套比较便利。房子2018年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
90.27㎡ | 2024-03-16 | 128万 | 14291元/㎡ | 市场信息 |
162.0㎡ | 2024-03-12 | 330万 | 20371元/㎡ | 市场信息 |
141.08㎡ | 2024-01-06 | 212万 | 15098元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
请从金科天元道砚北A区、B区本身及周边现状、规划角度谈谈砚北的品质和升值...
天狼说地产
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