巨象房产刘志雄：需求促进成交 二手房领跑未来楼市

4月18日，为期4天的“2013年重庆春季房地产展示交易会”拉开帷幕，本次房交会参展企业包括房地产企业、中介机构、金融机构共153家。重庆巨象房地产经纪有限公司也在此展会上，巨象房产春交会上有哪些优惠措施，值重庆国五条细则落地之期，未来的重庆二手房市场发展趋势如何？为此，我们特别采访了重庆巨象房地产经纪有限公司总经理刘志雄。

楼市长远发展 二手房将成为领头军

刘总对于未来重庆二手房的发展十分乐观，巨象房产自2010年8月份发展以来已经是第3年参加房交会了，此次是巨象房产首次在展厅内布展，展位拥有120㎡，推出房源268套，在未来规划中还要加强商业建设和增加二手房店面规模来促进公司发展，种种举动代表着巨象房产要宣导一种品牌，一种发展的态度，以及为员工创造更加具备发展潜力的平台的目标。

重庆巨象房地产经纪有限公司总经理刘志雄接受房天下采访

在谈到国五条对二手房市场影响程度时，刘总充满自信，他认为新政给二手房市场带来了较小波动，房价出现较小幅度的降低，但是针对整个市场而言，有需求就有成交。在此次房交会上，我们仍然看到了人山人海的买房卖房者，二手房市场仍有很大空间。从未来楼市行情来看，新土地建设面积不断减少，二手房会成为最终的楼市领头军。

巨象房产展会现场

买房趁早 集中选择有优势

买房置业一直是市民最关注的问题，重庆国五条细则落地之后，市民对于买房卖房总是掂量三分，似乎犹豫不决，针对此现象，刘总认为“现在就买房！”最为适宜，越早买房越有优势。重庆国五条还没有正式运转之前，二手房的选择性比较集中，而此时的房交会又恰好是一个十分好的机遇，给开发者和购房者提供了一次互相了解的机会。在3月份，新政之前促使各大中介公司产生了很高的成交额，今年的春交会上有比较多的优惠措施，也是一个买房的时间，凡在巨象房产成交的前两名客户立减1500元中介服务费，成交前3-5名立减1000元中介服务费。