重庆写字楼租金上涨 多家商管公司看好融创金贸时代

近日，融创.金贸时代继SOMO产品打出7900元起的媒体特惠价格后，再度迎来利好。据悉，目前国内几家知名商管公司，因纷纷看好北部新区写字楼市场，有望签约金贸时代，届时将针对项目写字楼产品进行专业管理，为投资者铺平道路。消息一传出，融创.SOMO再次成为投资者追捧的对象。

北部新区写字楼形势看好获商管公司青睐

据悉，从去年开始，国家宏观调控进入密集期和落地期，重庆住宅市场遇到前所未有的困难，但写字楼价格并没有出现下行趋势，售价和租金反而创下了历史新高，仅一季度北部新区写字楼租金整体上涨近20%。从区域上看，作为北部新区核心，汽博板块写字楼租金涨幅尤为迅猛。据调查，该板块写字楼租金目前约在45~50元/㎡/月，新科、叠彩城等项目租金甚至超过观音桥整体租金水平。

租金上涨，不仅对投资客具备“杀伤力”，对商管公司更是极具吸引力。据金贸时代负责人透露，此次获多家商管公司看好，主要是因为项目占据了两江新区“黄金十字”的关键节点：即金渝路与机场高速路交汇处，为空港及水港的核心交通枢纽。除此之外，项目还拥有立体交通网络，是企业理想的办公之地。加上北区是中小企业聚集地，商务需求旺盛，区域租赁市场长期看好，项目投资前景更是在可期之中。

三大媒体重磅特惠 SOMO产品“钱”景可期

日前，金贸时代联合三大媒体推出了特惠活动，旗下的SOMO产品打出了7900元起购的震撼低价，令融创.SOMO一跃成为市场追捧的写字楼产品。据悉，融创推出的SOMO产品是为中小企业量身定制，“金贸时代作为一个超大体量的商务集群，在前期我们就针对小型企业规划了这样一个SOMO产品。”金贸时代营销负责人表示。据该人士介绍，相对于整层写字楼，事实上SOMO更为稀缺，因为在当下的商务市场，动辄几百平方米甚至上千平方米的写字楼不仅户型大，且总价高，令许多创业型公司、小型企业望楼止步。

据了解，融创·SOMO的户型区间跨度在35~1100㎡之间,企业和投资者均可根据自身需求进行选择。据业内人士介绍，目前两江新区内的写字楼建面均价普遍在11000元/㎡左右，而此次融创.SOMO的超低价格让众多投资者喜笑颜开，纷纷表示“自己从未想过能以7900元起的价格买到城心高端写字楼产品。”也有业内人士表示，随着两江新区的发展及商管公司的进驻，融创.SOMO的空间将会大大提升，未来“钱”景不可限量。

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