九鼎代瑜：购房者越来越理性 房交会上好“淘”房

2012年开春以来，国务院多次表示还将对维持对楼市的调控政策。在这种严格的调控政策之下，我们的购房者心态怎么样呢？在本次房交会上购房者的表现又是如何的呢？房天下记者采访了重庆九鼎营销顾问有限公司的营销总监代瑜，针对今年的春交会，代总向房天下小编说出了自己的一些看法。

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九鼎营销机构销售总监代瑜接受房天下的采访

今年的春节房交会上，九鼎房产做了精心的准备，在一手房和二手房市场都提供了优惠的购房政策和精选房源，供广大购房者选择。新房方面，九鼎为购房者准备了空港新城的泽科港城国际、泽科兴城等楼盘，主要在江渝北片区，**推荐三北地区的新盘；另外在二手房方面，九鼎房产也有三北区域的七个店铺参展。三北区域，人居环境是比较好的，市民朋友对这些区域的项目也比较认可，因此九鼎房产在此次房交会上，也**推荐这些区域的项目。

九鼎别出心裁的展位装饰

需求——越来越理性

代总表示九鼎对于楼市变化有自己的看法，无论楼市怎么变化，九鼎都会一如既往的关注消费者的需求，以消费者的购房需求为主导。国家对市场的调控，使得购房者更加关注楼市未来走向。今年的房交会上，购房者越来越理性，购房需求不会像以前出现大的波动。但是就目前的楼市而言，对于刚需来说，还是有比较利好的优惠政策，放款贷款优惠，刚需也比较踊跃。对于楼市投资的二套房和三套房，国家的调控政策还是也比较严格和谨慎的。今年房交会成为了名符其实的“淘”房会，真正优质的项目，大家都认可，销售起来也比较容易，而那些性价比稍微低一些的项目，销售起来自然就会有些难度。

九鼎展位现场

买房——该出手时就出手

对于很多参加房交会的网友而言，是不是要下手还是会有犹豫。代总在采访中建议大家如果碰到了真正满意的项目，该出手时就出手。代总举例表示“如果一套60平方米的房子，价格合适，楼盘品质也已经得到大众认可的项目，现在下手就是值得的。”虽然春节之后的小阳春使得楼市出现回暖迹象，但是随着国家政策的进一步明确，楼市在进入四月份之后，活跃度有稍微的降低，消费者也重回理性。针对目前很多还持有观望态度的网友，代总表示今年的房交会会有很多购房优惠政策，如果市民真的找到了满意的项目，现在出手会比较划算。

另外，对于今年房天下和中介公司携手推出的网上房交会，代总认为网上房交会的形式非常好，能够给重庆的购房者带来更多的购房便利。

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