重庆房地产市场持续回暖 3月成交面积创五年新高

重庆房地产市场春天般的暖意越来越浓厚。根据世联地产重庆纬联4月18日公布的数据，重庆一季度主城商品房成交面积为448万平方米，而3月份更是创出了月度成交高达244.18万平方米的近5年同期历史新高。

“事实上，重庆3月份楼市的回暖是去年底以来整个房地产市场走热的延续”，针对当前重庆房地产市场成交量的上升，世联地产重庆纬联市场咨询与战略研究中心总监王波分析指出，支持3月份这样大的成交量，主要是刚需的集中释放，以及政策微调等利好的共同助推。

根据世联地产重庆纬联的统计数据，今年3月份的成交数据中，40—90平方米的房源占比达到了72.9%，而且近一半的客户认为目前是好的购房时机。

尽管王波认为重庆3月高达244.18万平方米的成交量创造了近5年来的同期新高，但是房价依然面临着上升压力。根据王波的分析，目前高达685万平方米的库存、房企回笼资金的压力以及不放松的调控，都将阻止房价上涨。不过王波同时也指出，目前重庆的房价已经筑底，下跌的空间不大，市场持续走稳的可能性比较大。

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