春交会重庆楼市或将重现“小阳春”

春季房交会下周就要举行了，按照以往的经验，房交会上成交量的多少，是业内人士和购房者判断未来市场走势的一个重要参考**。成交旺，则房价涨，反之则房价应声下跌。

那么，即将到来的春交会行情，是像上周的小长假一样继续冷下去，还是会重演三月的“小阳春”？多位业内人士预测，春交会或将迎来一波成交小高潮。

春交会或将重现“小阳春”

从立业研究院最近几周的数据来看，重庆商品房单周成交量已突破6000套大关。而随着成交量的放大，大部分楼盘已经稳住房价，少数楼盘价格甚至出现微涨。

立业地产副总经理沈光明表示，重庆春交会应该会延续二三月份楼市的热销势头。如果不是受节气影响，重庆目前每周的成交量应该超过40万平方米，只要调控不加码，在维持现有交易量的基础上，春交会当周成交量有望突破50万平方米。

首套房利率开始回归基准，一度消失的8.5折房贷又重回江湖，不仅降低了购房成本，同时也让购房者对楼市未来充满信心。他认为，重庆房价在经过2007年、2009年的两轮大涨后，现在的价格相对还算合理。目前，各个开发商正在积极备战春交会，大量房源的上市，促销政策的推行，让购房者有了更充分的选择。

立业预测>

持续热销单周成交将破50万方

“目前我们正在紧锣密鼓地筹备春交会，此次展位面积将超过以往任何一届房交会，还将多增派30%的人手，连财务人员都不得不临时抽调去做后勤服务。”美联物业西南区域董事缪鸿裕说。他表示，今年以来，营业额呈逐月攀升的势头，4月刚过三分之一，从目前的情况来看，供需非常活跃，业绩估计比起3月还要提升10%以上。

而4月的成交高潮在房交会期间。他透露，根据房交会组委会的信息，将针对首套出台税费优惠等利好政策，很多二手房客户已经谈定并签好合同，就等在房交会几天去过户。

美联看市>

政策利好交易量预计同比涨五成

缪鸿裕认为，目前的刚性需求很旺盛，而不少开发商都是在以成本价卖房，推出了大量性价比较高的房源，二手房卖家也调低了心理预期，开始参照周边一手房来定价。他预计，今年的春交会期间，二手房交易量同比去年将上涨五成。