利率松动不影响楼市调控 对房产市场也是利好

近期，多家商业银行个人首套住房贷款利率出现松动，中国农业银行等大行更是打出8.5折优惠。这一现象究竟释放了怎样的信号?有专家表示，此次利率调整只是银行对于信贷结构的调整，不会对房地产调控构成根本性影响。

昨日，农行相关负责人告诉记者，总行关于个贷的口径是不高于基准利率，各分支行根据各地房地产市场和客户情况，确定具体利率。

目前，中国工商银行、中国银行、邮储银行、招商[简介动态]银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区，对于优质客户也实行首套房贷8.5折优惠，中信[简介 动态]银行和光大银行北京地区首套房利率可以申请9折优惠。

金融问题专家赵庆明认为，首套房个贷利率出现松动是银行重视个人信贷业务的信号。当然，这对于房地产市场也是利好。3月份，北京、上海、广州、南京等地楼市成交量上扬。

目前，各家商业银行还贯彻房地产调控政策，严格执行第二套和第三套房的房贷政策。“国家对房地产的宏观调控并未将利率作为主要调控手段，银行此次微调只是市场行为，不会对房地产调控构成根本性影响。”赵庆明说。

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