专家解**楼市政策：调控不放松 量价继续调整

有关专家6日在此间分析指，2012年楼市政策基本确定，楼市调控政策不放松，未来一段时间，房地产市场量、价将继续调整。

就国务院总理温家宝5日在《政府工作报告》中谈及楼市调控政策，分析指出，目前来看，中央对地方政府“救市”充满警惕，楼市调控政策不许打折，上海、芜湖、佛山和成都等地调整政策均被叫停，地方“小动作”露头就打。与此同时，中央在限购等方面的政策导向仍然严厉，在坚持房地产调控的前提下，不触及“限购”、不明显鼓励购房、顺应房地产市场发展的政策微调其生存的可能性较大。

去年底的“中央经济工作会议”和今年的《政府工作报告》均指出房地产调控不放松，要促进房价合理回归。另外一方面，去年下半年以来，国内房地产市场投机、投资性需求得到明显抑制，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现。

鉴于上述传达出的诸多信息，2012年房地产政策已然尘埃落定。“巩固房地产市场调控成果”为政策主题，“促进房价合理回归”为政策目标，“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施”和“做好保障房建设和管理工作”为政策核心，“住房信息系统建设和扩大房产税改革试点”为政策**，2012年房地产调控政策主体基本确定。

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