潘石屹:房市终回归市场经济正轨
房天下重庆二手房网 2011-10-31 08:13:00 来源:房天下重庆二手房综合
[提要]针对中国住建部或将住房信息系统取代限购令,中国房地产风云人物、SOHO中国董事长潘石屹发微博说,这个“最新的精神”对中国房地产市场的健康发展是一个重大的好消息。
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针对中国住建部或将住房信息系统取代限购令,中国房地产风云人物、SOHO中国董事长潘石屹发微博说,这个“的精神”对中国房地产市场的健康发展是一个重大的好消息。
“这个的精神与一年来的房地产政策有所不同,中国的房地产市场终于要回归到市场经济的轨道上了。”
潘石屹认为,中国一、二线城市的住宅价格太高和有大量小产权房,是目前中国房地产市场存有的两大风险。
他解释说,资金是衡量市场有没有泡沫的重要**之一,对任何城市都适用,但中国住宅的资金约在2%左右,意味着住宅价格太高了。他认定住宅价格会跌,跌到租金介于4%至5%的时候就会止跌。
他同时警告,房地产市场十多年来已积累了大量的小产权房和非法建筑,这些房子游离在法律之外,随时可能爆发问题。
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