财税政策不变限购政策会被打折

房天下重庆二手房网 2011-07-20 08:15:00 来源：房天下重庆二手房综合

[提要]今年上半年，很多全国性的大型开发商的销量还是很大的，如果调控继续加码，那么投资机会会进一步减少，开发商在将加快降价的速度，市场的预期也会随之一并调整。

中国策划研究院研究员茅巍：

限购范围扩大将重创地方经济

7月12日召开的国务院常务会议提出新要求：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

前几年经济增长较快，房地产所起的作用很大，有些城市的固定资产投入甚至占到GDP的60%左右。如果把房地产调控政策转移到二三线城市，对这些地区的经济发展所带来的打击是巨大的。

调控加码将进一步减少投资机会

中原地产董事长庄泽宝：

调控加码将进一步减少投资机会

就现在的调控看来，一线城市、省会城市的调控已起到了作用。一线城市限购溢出的资金向四周、次发达地区转战，推高房价，从房产调控角度来说，也就有了进一步限购的需要，新限购是好事。

今年上半年，很多性的大型开发商的销量还是很大的，如果调控继续加码，那么投资机会会进一步减少，开发商在将加快降价的速度，市场的预期也会随之一并调整。

新京报地产主编张学冬：

财税政策不变，限购政策会被打折

中央和地方政府在房地产调控中的深度博弈开始了，不是很看好这轮针对二三四线城市的限购。地方政府比较缺钱，对二三线城市限购的话，如果现有财税政策不改变，保障房制度也不变，二三线限购也容易被变相打折执行。新的限购政策出台，短期内价格也不会有太大变化。

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责任编辑/languizhen.cq

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