机构监测全国房地产市场继续回暖

继5月土地市场交易量价齐升后，2011年6月8日，中指研究院公布监测数据显示，房地产市场出现持续回暖现象。

监测发现，6月周包括北京、上海在内的20个主要城市土地供应量、成交量双双增加，北京、上海、深圳、广州等逾五成城市楼市成交量同比上涨。

其中，上周共推出土地244宗，较此前一周增加201宗，推出土地面积较上周将近翻三番、共计1065万平方米，其中住宅用地供应量超过三成，商业用地占总量的18%，工业用地占47%，供应量。6月以来土地成交317万平方米，其中住宅用地成交119万平方米，占总量的37%，商业用地占总成交量的13%，工业用地成交158万平米，占总成交量的50%。

但监测发现，一线城市住宅用地供应不如二线城市活跃，一线城市中仅有上海有住宅供地供应，且仅有八块、54万平米，二线城市住宅用地供应量充裕，仅大连和天津就达200万平米。

尽管如此，一线城市上海住宅用地溢价率仍达到57%，但广州深圳无地块成交；二三线城市成交量则有所上涨，其中成都住宅用地成交面积，为39万平方米。

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