81万元成交！【辅仁小区】| 重庆市南岸区辅仁路8号25栋14-6号一套98.07㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下重庆二手房网 2024-09-02 07:05:01 来源：房天下综合整理

近期，位于重庆南岸辅仁小区的一套建筑面积为98.07㎡的法拍房，以72万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为103万元，经过数轮竞拍，最终以81万元成交，折合房价约8274.0元/m，低于评估价22万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【辅仁小区】| 重庆市南岸区辅仁路8号25栋14-6号
南岸-辅仁路-辅仁小区
2024年08月27日 11:36结束
一拍
81.15万成交价低于评估价21%

本次拍卖的这套房子位于重庆-南岸-辅仁路-辅仁小区，目前辅仁小区二手房参考房价为8381元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：海棠溪,罗家坝等;73个公交站：罗家坝,江南丽景等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：金芒果幼儿园(辅仁大道),小蜜蜂幼儿园等;27个小学：珊瑚浦辉实验小学,御峰小学等;13个中学：重庆市辅仁中学校,广益中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有19个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有64个商场：东东摩,国瑞尚都生活广场等;876个超市：萍萍副食,江南丽景便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有139个公园：云端观景平台,仰天窝体育文化公园等。

对此，这套房子最终以81万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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