诸侯齐聚鸿恩寺再次上演楼市盛会

房天下重庆二手房网 2011-05-12 13:50:00 来源：房天下重庆二手房综合

[提要]鸿恩寺堪称眼下全城第一板块，已经成为重庆中心大盘的主战场，东原、华润、保利、首创、嘉凯城五大上市公司齐聚鸿恩寺片区，五大项目联袂上演。在重庆业内人士眼中，只有当年八大金刚进驻金开大道时，重庆楼市才有这样的盛会。

“天作之合”。不只一个业内人士提到鸿恩寺板块时，用到了这个词汇。

业界最直观的看法，是对地段的评价：位处主城核心商圈，千亩森林公园为邻，集合江、山资源，“重庆主城再也找不到这么好的资源了”。

在该地块开发的5家开发商都有上市公司背景，开发项目都走国际化高端路线，鸿恩寺板块将成为主城的国际生活区。这让地产理论家感叹：鸿恩寺板块开启了重庆板块竞合时代———它比大盘时代更具有改天换地的冲击力。

重庆进入板块竞合时代

因为鸿恩寺板块的出现，重庆地产开发被誉为进入了一个新时代：竞合时代。

首创置业重庆公司营销负责人袁伟称，“420万平方米体量，5家上市企业，都把项目定位为国际生活社区，产品线互补，这在重庆少见”。

中凯重庆公司营销总监黄河翔则认为，鸿恩寺开发的项目，品牌整齐，品质都是中高端，产品形态个性又多元化，这些都印证着鸿恩寺板块的性。

华润置业重庆公司营销负责人吴拯承认，看到地块后，兴奋难抑，让他想起纽约中央公园，如今的五家强势企业“联袂”造城，可以比喻为全球五国高尚人居的浓缩版，无疑，鸿恩寺公园让中产们梦寐以求。

记者了解到，进驻这里的五家开发商均邀请了国际的设计团队担纲各自项目的规划设计，为国际化社区增色。领域机构副总王君表示：“在重庆的城市化进程中，还从来没有哪一个区域或板块让所有开发商的项目定位和规划设计如此高度统一。”

鸿恩寺的魅力，蓄势待发。

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高端人居集结鸿恩寺冲顶财富之巅

围绕着重庆主城森林公园———鸿恩寺公园，保利、东原、华润、首创、嘉凯城五大开发巨头齐聚首，在此共同挖掘重庆楼市的“”，共同打造“重庆国际化生活社区”。人们相信，未来的鸿恩寺片区，也将如同中国香港的浅水湾、美国纽约长岛和洛杉矶的比华利山一样，成为重庆最为著名的豪宅区。

天价土地巨量财富聚集地

一年前的6月，鸿恩寺片区土地市场成为国内房产巨头关注的焦点。龙湖、万科、保利等开发企业针锋相对，经过80多轮的竞价，保利最终将鸿恩寺片区的一块地块以38.1亿元纳入囊中。这也显示了人们普遍对这一片区开发潜力的看重。

随着保利完成对鸿恩寺板块的布局，鸿恩寺片区开始形成东原、保利、华润、首创和嘉凯城五军会师之势。2010年，重庆步入“鸿恩寺元年”，“鸿恩寺板块”成为重庆最耀眼的楼市板块。保利鸿恩寺项目的巨资全球征名活动，更是让鸿恩寺片区价值倍增，成为市民瞩目的焦点。

鸿恩寺板块已经成为重庆中心大盘的主战场。鸿恩寺板块的总开发量已超过了450万平方米，以开发体量来看，5家开发商的每一家都拥有足够的分量———125万平方米的保利、122万平方米的东原、100万平方米的首创、67万平方米的华润、40万平方米的嘉凯城，个个出手不凡。

过去，鸿恩寺片区是一片落后的“城中村”，成为“被人遗忘的角落”。然而，1100亩鸿恩寺森林公园的落成开放，推进了这里的开发进程。鸿恩寺片区凭借自身主城的核心位置、的稀缺地段，注定了其端房地产价值的位置。

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