昨天,人民银行重庆营管部在《2011年2月金融运行报告》中称,2月,重庆人贷款买房花了50亿,与一月相比大幅减少30亿。
今年一月我市以房贷为主的个人中长期消费贷款余额达到了2211.41亿元,单月增量就达到了80.52亿元。也就是说,一月重庆人贷款80亿买房。而今年2月,重庆市银行业金融机构以房贷为主的个人中长期贷款余额2260.82亿元,当月增加50.16亿元。与一月相比,重庆房贷金额减少了30亿。
与此同时,由于利率的不断提高,不少手中有闲钱的市民担心年内还将继续加息,因此提前将手中的放贷结清。
人民银行重庆营管部数据显示,2月末,人民币住户存款余额6310.33亿元,当月增加99.93亿元。
值得注意的是,2月末重庆银行存款中活期存款当月减少71.76亿元,定期存款当月增加171.69亿元。人民银行重庆营管部认为,活期存款减少的主要原因在于受人民银行提高贷款基准利率的影响,个人贷款的利息支出增加,导致部分居民提前还贷。
申银万国分析师李瑜认为,2月份房贷的减少应该在意料之中,同时也意味着重庆楼市的成交开始大幅度减少,楼市拐点或正在到来。
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