银监会:房地产信托对支撑房价不起关键作用

银监会副主席蔡锷生7日接受中国证券报记者采访时表示，银监会始终没有停止过房地产信托业务，并且一直在对房地产信托进行规范，因此不存在重启房地产信托的问题。房地产信托只支撑投资者在项目中的资金需求，对支撑房价不起关键作用。

蔡锷生透露，未来要推进小企业金融服务向基层延伸，各主要金融机构要将小企业的专营机构向分支机构和基层网点延伸，在加强信贷投放的问题上，根据今年宏观调控和信贷管理要求，对于单户500万元以下的小企业的贷款需求，要求其增速不低于当年各项贷款的平均余额，特别要完善地方法人金融机构关于信贷评审机制，使这些机构对于小企业的特色服务，能形成可持续的金融服务机制，加强银行业金融机构创新服务能力。

“所谓创新服务不只是产品，更主要还是根据企业需求，能够提出适合行业发展的创新服务产品。”蔡锷生说，未来在对小企业不良贷款的容忍度上要有适度的宽松。

据银监会统计，截至2010年底，金融机构小企业贷款余额为7.3万亿元，占全部企业贷款余额的24%，全年小企业贷款新增1.8万亿元，增速较企业贷款平均增速高12.5%，比各项贷款平均增速高10.4%，12月末小企业不良贷款余额为2367亿元，不良贷款率为3.3%。

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