上海市长韩正
公租房无门槛无户籍也可租
“我们的公租房是没有户籍和收入门槛的，只要在上海居住半年以上的常住人口并有固定工作就可以申请。”
“不久前，上海住房保障局局长转来一位上海记者的短信，说了他看到一位市民因为政府提供的经适房而圆了住房梦，在登记时那种‘手在抖，心在笑’的感受。我会将这条短信永远保留，因为这就是人民群众对我们的要求和期盼。”昨日，上海市长韩正在人大上海团回答新快报记者提问时明确表示，政策一旦落实到位，上海房价调控目标一定可以实现。
市场与保障双体系并行
“解决老百姓的住房问题，是对政府工作的一个重大考验。”韩正解释说，从上海的实践来看，房地产调控方面主要采取两大措施，一方面是住房保障体系，另一方面就是市场体系。其中，市场体系要按照法律、经济和必要的行政手段予以调控。“我们会坚决贯彻国八条政策，而且上海已经出台了相关细则。”
前日，温家宝总理在政府工作报告中指出，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任。昨日，面对新快报记者抛出的“是否有信心完成上海房价调控目标”的问题时，上海市市长韩正的回应相当干脆：“我相信，只要我们认真抓好政策的落实，调控目标一定可以实现。”
廉租房制度是应保尽保
对于备受关注的保障性住房问题，韩正认为包括廉租房、共有产权经济适用房、公租房和安置房在内的“四位一体”的上海保障性住房实践已经发挥作用。“我们的廉租房制度，是应保尽保，所有应该纳入解决范围的困难户都在保障之内，每个月都有统计，在18个区都得到了很好的执行。”据韩正透露，根据上海的规划，“十二五”期间每年的保障性住房开工面积要达到1200万平方米，5年累计提供100万套住房。“这只是一个底线，实际上建设力度超过了这一数字，今年保障性住房的新开工建设为1500万平方米，其中1150万平方米今年投入使用，约17万套。”
而在上海的保障性住房体系中，几乎没有门槛的公租房也是关注的。“我们的公租房是没有户籍和收入门槛，只要在上海居住半年以上的常住人口并有固定工作就可以申请。”
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楼市调控不再“就房价控房价”
财政部官员：房产税资源税将成地方主税种
新一轮房地产调控需要合理适度的政策选择
重庆市市长黄奇帆
过度炒高地价破坏经济发展
“过度炒高地价反而会破坏经济的发展。”
国家要控制房价，会不会影响地方财政收入？昨日，黄奇帆对新快报等媒体表示，重庆的财政收入，更多来自于税收增长，不担心房地产调控会影响财政收入。黄奇帆反对过度炒高地价，认为那样只能短期内增加政府收入，长此以往反而会破坏经济的发展。“重庆的房价低是吸引投资的条件之一。”黄奇帆很自豪。
此外，他认为大力发展保障性住房是抑制房价的办法之一。他透露，去年年初，重庆在率先开工建设公租房，全年开工建设1300万平方米公租房。今年3月2日，重庆首批15281套公租房进行了**配租。而今年，重庆还要再开工建设1300多万平方米公租房，计划3年内总计建设4000万平方米，大概能满足200万居民的住房需求。
河南省省长
42万套保障房满足不同需求
“我们一定会让我省各市完成下达的任务。”
昨天上午，在河南代表团媒体开放日现场，河南省委副书记、省长郭庚茂被问的个问题就是有关房价的。
郭庚茂对新快报等媒体坦承，目前有些城市房地产价格飙升，市民购房困难。因此，他认为国务院采取措施抑制房价过快上涨的政策是正确的。
为了解决房价问题，他表示河南省要大力发展保障性住房。“发展商品房、廉租房、经济适用房、公共租赁房满足不同阶层的不同需求。今年，河南省要建设42.6万套保障房。我们一定会让我省各市完成下达的任务，这个数字占的4%，我相信今年的这个问题会解决得很好！”郭庚茂信心十足。
青海省长骆惠宁
百城房价考核西宁排在末位
“力争让农村牧区居民全部住进新房，城市居民大多数住进新房。”
房价居高不下，一直是全社会关注的焦点。昨日，新快报记者前往青海代表团就房价问题采访人大代表、青海省省长骆惠宁。骆惠宁表示，青海房价在不算高。“以省会西宁市为例，西宁在建设部考核的100个城市（房价）里，它排在90多位。”据悉，未来五年青海将建设30万套城镇保障房。
未来五年建30万套保障房
据了解，今年，青海将建设各类城镇保障房15万套。骆惠宁感言，今年玉树灾区重建工作要“冲刺一下”：力争让农村牧区居民全部住进新房，城市居民大多数住进新房。“十二五”期间，青海省将建成30万套城镇保障房，建设农村保障和奖励性住房50万套，基本解决低收入群体的住房困难。
西宁部分高档小区房价每平方米已突破7000元，西宁房价高么？如何看待青海房价在的水平？对此，骆惠宁表示，青海房价在不算高，“以省会西宁市为例，它在建设部考核的100个城市（房价）里，排在90多位。”
骆惠宁坦言，西宁市有其特殊性，其所承担的向全省居民提供住房的任务比较重。“目前全省的牧区人口主要是向西宁集中。藏族自治区的群众，要转移的话，主要也是向西宁转移。”他介绍，西宁市政府已经出台了住房限购令。
玉树重建今年将投200亿元
骆惠宁在接受新快报记者采访时表示，经过半年多的努力，青海去年的灾区重建工作已经顺利完成党中央提出的“两个大多数、一个全部、一个同步”。其中，“两个大多数”是指大多数需要重建的农牧民住房基本建成，大多数需要重建的城镇居民住房开工建设；“一个全部”是指需要维修加固的城乡住房全部完成修复；“一个同步”指同步推进其他各类建设项目。
据介绍，在去年完成投资逾50亿元的基础上，青海省政府今年计划在玉树完成200亿元左右的重建投资。
房价居高不下，调控不断加压，2011年房地产市场究竟会走向何方？政府的决心有多大？调控的举措有哪些？今年再度成为全社会关注的热点和焦点。
在温家宝总理所作的政府工作报告中，明确表示“要坚定不移地搞好房地产市场调控”，其中，中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，支持扩大保障性住房建设规模，并提出“制定并向社会公布年度住房建设计划”。
在建立健全考核问责机制方面，明确指出，“稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任”，要求“有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定的地方，要追究责任”。省长、市长们能否担此重任？对稳定房价是否有信心？保障房的建设计划是否已了然于胸？能否顺利推进？……昨天，新快报i团队两会记者分头走进各代表团，“逮住”一众省长、市长，请听他们如何负责任……
保监会主席吴定富
险资投保障房现在上海试点
“如果按照可将不超过保险总资产的10%投资不动产来计算的话，理论上可有近5000亿资金投入保障房建设。”
建保障性住房，除了中央财政补贴、地方财政自行负担外，还有无其他的资金来源呢？昨日，保监会主席吴定富在参加上海团讨论后向记者透露：“保险资金投资保障性住房的试点已经在上海展开。”
吴定富表示，目前保险资金投入保障性住房是没有法律障碍的，但是保险资金使用最终是保护投保人利益，防范风险是最重要的。“我们现在正在研究保险资金投入保障性住房的准入标准。除此之外是搞好试点工作。目前保监会已与上海市政府展开合作，试点保险资金投资保障性住房项目。”
据记者了解，在正在召开的两会上，政协委员、中国人寿保险集团总裁杨超，政协委员、中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲也同样提交了相关提案，建议利用保险资金支持国家保障性住房建设。
杨超向新快报记者分析称，“保险资金投入保障性住房可以有三个渠道：一是从投资不动产、投资股权的角度来进行；二是通过债券计划来进行，例如地方政府需要多少钱，我们就投入。这种方式对保险公司来说是比较简洁的，持续的固定回报，有担保，也是比较安全的；三是通过基金产品投入保障性住房项目，而这种基金一般是一篮子打包的项目，可能还会包含周围的住宅和商业项目。”
2010年底的数据显示，保险资金运用余额达到4.6万亿元，如果按照可将不超过保险总资产的10%投资不动产来计算的话，理论上可有近5000亿资金投入保障房建设。
浙江省副省长郑继伟
建保障房**已转至公租房
“未来五年，浙江将把保障房**转向公租房，让住不进廉租房和经适房却又买不起商品房的这部分‘夹心层’人群，能够‘居有其所’。”
昨日，人大代表、浙江省副省长郑继伟在开放日上接受新快报记者采访时表示：浙江省将在调控房价上“不打折扣”，严格管好房地产的供需问题。同时，未来五年，浙江要把保障房建设的重心从廉租房、经适房转到公租房，今年新建的8万套保障房中，公租房就占5万套。
稳定房价和保障房工作要实行省政府总负责制，浙江省如何负责？郑继伟回答说，浙江首先是要遏制过快增长的房价，也就是如何管理好房地产的供需问题。目前，杭州已于2月28日公布了贯彻国务院“国八条”的具体实施意见，这些措施都很好。
第二个**举措就是浙江就保障房的建设专门制定了一个“五年规划”。今年的具体安排是开工建设保障房400万平方米，竣工500万平方米，将增廉租住房受益家庭1万户以上。新开工建设各类保障性住房8万套，其中公共租赁住房5万套。同时，还将完成农村住房改造建设30万户，其中农村困难家庭危房改造4.2万户。
郑继伟向记者介绍，“十一五”期间，浙江主要解决了廉租房和经济适用房问题。从现在浙江省的实际情况看，未来五年，浙江将把保障房**转向公租房，让住不进廉租房和经适房却又买不起商品房的这部分“夹心层”人群，能够“居有其所”。
“浙江会不折不扣地按照中央要求完成房价调控。”最后，郑继伟不忘“表决心”。
杭州市长邵占维房价消息来源不实
“我们也鼓励有充裕资源的企业，自发解决外来务工人员的住房问题。”
杭州房价？“假的！”昨日，参加本次两会的人大代表、杭州市长邵占维在全团会议后接受新快报记者采访时，澄清杭州房价的消息不实。杭州今年计划建设400万平方米保障房，但是否会开征房产税，将视国内试点城市的效果而定。
“此前有消息说2010年杭州房价，新房均价达25840元/平方米，超过北京、上海的房价，杭州如何调控房价？”问题一抛出，邵占维就笑了，“哈哈，这个是假的新闻。”
邵占维说，今年政府工作报告提出政府稳定房价不力要追责，杭州打算从三大方面来“负责任”——一是结合实际情况，贯彻落实中央的宏观调控政策，协调楼市供求关系，使过快增长的房价得到有效遏制。二是加大力度，增设保障房，争取杭州做到“廉租房应保尽保，经适房基本满足需要，公租房加大力度建设”。杭州公租房的保障**是，大学毕业生，特别是要成家结婚的人。还有长期在杭州工作的外地务工者，在城市里经济收入偏低、住房困难的群体。三是规划、组织房地产行业的研究、管理。
谈及备受关注的保障房计划，邵占维介绍，杭州今年计划建设400多万平方米保障房，侧**会放在公租房方面。按照计划，目前资金已经落实，主要来源于土地出让、财政安排，建设过程中还会争取一些银行贷款，同时也会根据保障房的性质和建设情况，在建设过程中考虑（吸纳）一些民间资金。“但完全让企业自己建设拥有保障性住房，那还只是一种探索。不过，我们也鼓励有充裕资源的企业，自发解决外来务工人员的住房问题。”
杭州是否会学习重庆、上海，开征房产税？邵市长说：“我们正在关注、学习房产税试点城市的经验。杭州是否要开征，还要看试点城市的效果和情况来定。”
成都市委书记李春城
我有信心承担稳定房价责任
“按照中央部署，结合成都实际，责任会担负好的。”
新快报讯成都市委书记李春城表示，自己有信心承担起稳定房价和住房保障这份责任。“按照中央部署，结合成都实际，责任会担负好的。”他对新快报记者表示，成都已经形成了一套住房保障体系，按照中央的要求，结合实际，继续做下去就可以达成目标。
据悉，十年间，成都的住房保障体系实现了对于中低收入人群的“无缝覆盖”，形成了“廉租房—经济适用房—公租房—限价房”四个梯级“分层次，多形式，全覆盖”的住房保障体系。
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