比评估价低313.28万！重庆渝北融创凡尔赛花园289.43平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下重庆二手房网 2022-12-12 07:35:01 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以398.72万元起拍，刷新近期重庆法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【融创凡尔赛花园】| 重庆北部新区星光大道99号67幢1-1，建面289.43㎡，起拍价398.72万，市场价712.00万，直降313.28万，13776.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2022年12月21日10时至2022年12月22日10时止。

已结束: 【融创凡尔赛花园】| 重庆北部新区星光大道99号67幢1-1
渝北-照母山-融创凡尔赛花园
2022年12月22日 10:00结束
二拍
398.72万当前价低于评估价44%

本次拍卖的这套房子位于重庆-渝北-照母山-融创凡尔赛花园，目前融创凡尔赛花园二手房参考房价为15473元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：幸福广场;44个公交站：融创凡尔赛三期,融创凡尔赛领馆三期等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：绿宝贝幼儿园,德鸿星湖幼儿园等;9个小学：星湖学校,重光小学校等;6个中学：星辰中学,华东师范大学附属中旭学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：N37天琴座,通易汇家庭生活MALL等;277个超市：云娟超市,可购24h便利店(融创凡尔赛店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有43个公园：凡尔赛亲子公园,凯健·锐华运动公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

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