住建部：房地产调控难度和压力前所未有

房天下重庆二手房网 2010-12-22 08:03:00 来源：观点地产网

当前我们遇到了前所未有的房地产价格波动，前所未有的房地产调控压力，前所未有的调控难度。

观点地产网讯：住房和城乡建设部副部长仇保兴在12月21日刊载署名文章称，中国住房政策和市场调控面临的任务非常艰巨，挑战多重而巨大。

仇保兴于文中再度重申其之前的观点，“当前我们遇到了前所未有的房地产价格波动，前所未有的房地产调控压力，前所未有的调控难度”。

就调控难度大的问题，他提出，要做到中央和地方协同、各部门之间要协同对房地产调控政策的组合使用，可以包括土地、财税、金融政策，保障性住房供应，以及指令性地提高保障房比重、管制措施等一系列措施。

仇保兴认为，房价调控难还与房产持有环节税收制度缺失、地方政府对土地财政的依赖，以及中国各地经济发展差距还在持续扩大等方面有关。就该问题，可以根据不同地域、不同房地产市场发展情况给予地方政府不同的房地产宏观调控政策“工具包”，使房地产宏观调控更具灵活性和针对性。

他援引国务院总理温家宝的观点称，内地的房价调控“确实很难”，其主因受到城镇化的刚性需求、现有民间资本投资领域过窄、全球化热钱涌入与人民币预期的影响。

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