任志强赢了 输的却不只是牛刀

今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强，称如果今年70个大中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，就请任志强“从此闭嘴”。如今数据说，70个大中城市的全年房价预计上涨6%～7%。(12月21日《城市快报》)

今年初任志强和牛刀两位地产牛人的打赌，相信不少人都不曾忘记，也相信如今大家都不会情愿接受这一结果，可现实就是这样，地产大鳄任志强笑到了最后，地产铁笔则输了。

其实，在这场赌局中，真正的输家显然远非牛刀一人，当初很多人也自觉不自觉地站在牛刀这一边，一来不少有识之士认为楼市泡沫渐大，必须慎重处置，更重要的是，国家随后陆续出台政策调控楼市，甚至号称史上最严厉调控重拳，因而，无论是从内心的愿望上，还是从预测判断上，大家都倾向于牛刀稳操胜券，所以，这一次，是大批民众特别是满怀期待的没房群体输给了任志强。

需要明确的是，面对房价的上涨，政府层面也在竭尽全力地挤泡沫，回应住房难的民生诉求，调控政策的不断加码，表明了让房价回归理性的决心，可是，调控的难度显然远远超出了预期——地方政府对土地财政的依赖，房地产商的阳奉阴违等等，都让调控政策在执行中遇到很大阻力。虽然调控取得了明显的成效，但可能还没有达到预期。

牛刀当初承诺如果自己输了，他将“从此不谈房价”，不管牛刀会否践行诺言，但普通百姓还得继续关心、谈论房价，毕竟住房是一种最基本的生活保障，大家既是赌局的看客，也是赌局的参与人。而作为政府，面对这场尴尬的赌局，更应反思一年来的楼市调控，进而规划好新一年的楼市发展路径。(范子军)

更多新闻阅**》》》

买高层不如买花园洋房 单价5200元/平起

地产界年度大戏启幕 旅游地产让重庆升温

大业兴房产致力于打造最专业学习型团队

购买住宅必备四大要点

房产税版本若干 楼市纠结一年