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锦绣园林品质住家 长安锦绣城小区测评

2017-01-13 17:49:00作者:

听到“长安锦绣城”这个名字首先想到的是唐代黄州刺史杜牧《过华清宫绝句》里 “长安回望绣成堆,山顶千门次第开”这句诗。神奇的是这句诗形容的景象竟然非常契合长安锦绣城这个小区。说到这里,想必**者已经非常好奇长安锦绣城究竟是什么样子的了吧,下面就跟随小编的脚步,让小编为你开启此次的“锦绣奇缘“吧!

综合评分 4.00分/5分

听到“长安锦绣城”这个名字首先想到的是唐代黄州刺史杜牧《过华清宫绝句》里 “长安回望绣成堆,山顶千门次第开”这句诗。这是诗里的首句,描述的是华清宫所在地骊山的景色。诗人从长安“回望”的角度来写,犹如电影摄影师,在观众面前先展现一个广阔深远的骊山全景:林木葱茏,花草繁茂,宫殿楼阁耸立其间,宛如团团锦绣。接着,场景向前推进,展现出山顶上那座雄伟壮观的行宫,平日紧闭的宫门忽然一道接着一道缓缓地打开了。神奇的是这句诗形容的景象竟然非常契合长安锦绣城这个小区。说到这里,想必**者已经非常好奇长安锦绣城究竟是什么样子的了吧,下面就跟随小编的脚步,让小编为你开启此次的“锦绣奇缘“吧!

优点

1.小区环境好,各种运动场地和设施完善;
2.小区自带幼儿园和**,****方便;
3.小区氛围好,邻居物业热心,有人情味。

缺点

1.小区离轻轨(地铁)站较远;
2.就近没有大型超市。

地段交通 3.50分/5分

地处两江新区新牌坊核心,地段位置佳

长安锦绣城在加州新牌坊是比较有名的品质小区,在新牌坊立交和电子校立交中间,自驾出行便利;距离红旗河沟商圈在1公里左右,距离观音桥、花卉园等商圈均在两公里以内,购物娱乐等城市生活尽享便利。

交通四通发达 但轨交略显不便

长安锦绣城地处新牌坊立交和电子校立交之间,自驾出行是非常方便的,且出大门就有公交车站,如果没有车坐公交车也是不错的选择。虽然长安锦绣城被3号线和2号线围绕,但其实步行到近的3号线嘉州轻轨站也需要20多,到红旗河沟至少要半个,所以在轨道交通这点上,长安锦绣城所处位置还是略显不便。

小区配套 4.50分/5分

商业配套较完善 吃穿喝不愁

小区1号门和2号门外有小区修建的专门的商业配套“锦绣天地商业街”,基本能满足小区业主生活所需。有火锅、干锅、面包店、牛排、咖啡馆、茶室等餐饮店,也有洗衣店、健身房、儿童乐园等满足日常其他需求的商业门店。当然各种银行、KTV、棋牌室也少不了。总的来说除了离大型超市较远外,其他商业配套都是非常完善的。

小区环境宜人,景观迷人

从1号门进去映入眼帘的就是3排大树,因为临近春节树与树之间挂好了绚烂的彩灯和红彤彤的灯笼,绿树彩灯红灯笼看着非常喜庆和漂亮,让在外劳累了一天归家的人儿瞬间心里暖暖的。往前走不远是一条宽阔大道,路两旁栽的都是银杏树,秋天落叶的时候满地都是金黄色的银杏树叶,非常漂亮,常引得路过的人停驻拍照。可惜我去踩盘的时候是冬天,没有看到这一美景,朋友给我发了一张当时的图片,在下面放出来和现在的样子做个对比。

小区其他景色一览

小区面积大,各种运动娱乐场地齐全

长安锦绣城占地150860.54平方米(约226.29亩) ,刚进小区的我差点迷路,后来在朋友的带领下才理清了小区的大致路线。在如此大的面积下,小区设置了很多的人行步道、娱乐设施和运动场地。走在小区里时常能看到业主在道路上散步或者带着小孩在儿童乐园玩耍。当然篮球场、羽毛球场和网球场也是有的,我去的时候气温还比较低,但是仍有爱好运动的业主在篮球场打篮球。游泳池由于冬天的原因没有开放,抽干了水,但在夏天估计也是一番盛况。

邻里和谐,小区氛围好

由于我有一个朋友住里面,当天过去特意拜托她带我到小区里逛逛。她是推着宝宝陪我的,在小区散步时,遇到了同一个小区的另一位妈妈也在带着孩子散步,她们小区的妈妈们经常约起一起带孩子在小区玩耍,于是一起结伴前行。在途中不断遇到相识的邻居,大家都非常热心的打招呼,很多爷爷奶奶还过来逗逗小孩,整个氛围非常的舒适和谐。

**介绍

自带幼儿园和**,**配套完善

幼儿园和**都为小区自身规划建设,2号门出门右转100米即到,非常方便。幼儿园为人和长安幼儿园,是****的**幼儿园,锦绣城****还有8.5折优惠。**为渝北区长安锦绣****,是渝北**校的**,是渝北区示范**,在周围口碑还是不错的。**和幼儿园都离小区非常非常近,也方便了业主接送小孩,是不错的选择。

户型分析

楼栋较多 分布广

长安锦绣城占地面积比较大,一共有26栋楼,每栋楼均为32层或33层,总的来说整个小区可容纳的户数是非常多的。可在以下的楼栋分布图上看出这个盘的基本布局,楼栋整体呈环形包围分布,小区中庭21-24栋为4室的大户型设计,1-20栋及26栋为1室2室和3室。

户型方正带大阳台 没有多余浪费空间

长安锦绣城户型大的户型为四室,小的户型为一室,所有户型都很方正,没有多余浪费空间,且采光较好,性价比高。下面是长安锦绣城比较多2室2厅户型,可以看到整个设计非常合理,进门即为餐厅,客厅较宽敞,足够一家老小平日活动;厕所在主卧和次卧之间,避免了夜晚上厕所走远路的烦恼;动静分明,各不干扰;没有走廊等多余的设计,使用面积较多。

房价成交

这是长安锦绣城近两年的二手房均价走势,大家可以参考一下。

根据房天下查房价数据:长安锦绣城二手房评估价9600元/平米,环比上月:2.11%↑ ;同比去年:1.69%↑。长安锦绣城的均价是远高于整个渝北和加州新牌坊片区的平均值的。但是渝北区较大,偏远一点的地方房价是比较低的也拉低了整体均价。而长安锦绣城作为品质大盘高于该片区也是理所当然。

周边楼盘

长安锦绣城周边楼盘蛮多的,但是离得近点的大型楼盘较少。和锦绣城相比马路对面的北城国际中心和米兰天空规模较小,算中小型楼盘

综合评价

品质楼盘 交通配套略有瑕疵

长安锦绣城地处两江新区核心加州新牌坊,被3号线和6号线环绕,地段自不用说。作为品质楼盘小区环境和配套设施也非常棒,楼栋和户型设计也很合理,而且配套**完善,就近入学极大的方便了业主。但是在交通和配套上还是略有瑕疵,小区到轻轨站步行较远,小区周围也没有大的商城,去近繁华的商城需花较多时间。房价方面也是远超区域和相近楼盘均价,让好多人望而却步。

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