申请房贷被拒? 没想到是因为这个

你的工资涨速更赶超房价增速吗?存钱买房太慢太不划算，还是贷款买房更好。贷款买房已是现在很多人的普遍观念了，但房贷申请却不是人人能通过的。如果你要贷款买房一定要弄清楚这些事；如果你贷款已被拒，那就赶紧进行补救措施。

为何房贷申请会被拒?

一、个人信用报告有问题

你的个人信用报告是十分重要的。如果显示近期有还款记录，那就很可能被拒。如果次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。还有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。

二、问题出现在房子上

房子房龄过老也是会被拒的。银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。所以大家在买房看房时，对于房龄也要仔细向经纪人咨询哦。

三、贷款手续相关问题

，贷款资料准备不齐全或不真实。成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。但有的购房人担心因收入不高导致贷款额度不高，而提交虚假资料。注意这是万万不可的。因为这可能让你被列入黑名单，更是不能贷款了。

第二，收入和房贷关系不对称。通常收入与房贷的关系是：月收入=房贷月供*2。如果借款人还在偿还其他贷，那么就还要加上其他月供部分了：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2。所以房贷还是跟收入挂钩，大家也要量力而行啊。

贷款已被拒，又该如何补救呢?

一、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

二、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

三 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

不过，在房天下买房，这些问题是会大大降低的。因为工作人员会提前为你考虑到这些问题，并向你了解一些相关情况。那现在在哪些地区哪些楼盘买房更加实惠呢?小编为大家收集了一些好盘。

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恒基雍翠名门 (九龙坡二郎 )

【 基本信息】建面7374元/㎡；竣工于2014年；总户数1775户。

【推荐理由】 小区品质好，均价较低；楼盘容积率低，居住体验佳；彩云湖公园，环境舒适优美。

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万科锦程(渝中大坪)

【 基本信息】建面12252元/㎡；竣工于2014年；总户数5010户。

【推荐理由】 复合地产，小区品质高，选择类型多；户型佳，类型广，满足不同需求；轻轨旁，商圈上，生活便利。

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南方新城香榭里 (九龙坡石桥铺)

【 基本信息】建面6091元/㎡；竣工于2006年；总户数728户。

【推荐理由】 地理位置好，距高新****近；交通便利，自驾和公共交通都方便；大型社区的组团，物业值得信赖。

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国奥村 (江北北滨路 )

【 基本信息】建面8617元/㎡；竣工于2014年；总户数3080户。

【推荐理由】 复合地产大型楼盘，楼盘品质好；小区绿化和周边景观都很不错；别墅洋房、高层和江景，选择类型多。

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