居然有人打“飞的”来渝买房 房价你还稳得住吗

在重庆让我们很骄傲的除了美食和美女以外，还有良心房价。近几年来，重庆的GDP增长速度领跑，可是重庆的房价却一直 “稳得起”。在北京、上海的住宅单价动辄8万、10万，在重庆只需0.1倍就能拥有一平米。而在2016年这一疯狂的楼市年里，好多城市的价格都上涨的比较厉害，而重庆却依然缓步向前。在发展和房价的对比下，其他城市高房价和重庆良心房价的衡量下，来渝买房的外地人越来越多。打着“飞的”来渝买房已变成了一件常事，不过小编只想说一句: 房价你要稳住啊!

重庆房价会涨 但不会疯涨

而在近期“网红市长”黄奇帆卸任重庆市市长的消息一传出，更是让不少外地人把目光投向了这座山城。连续两周，重庆的新建商品房成交均超过万套。重庆的房价真要涨吗？不少专家依旧认为，重庆的供应量充足，房价会涨，但疯涨的可能性不大。

重庆房价之谜 为何能保持稳定?

重庆的房价可谓是中国楼市的“一股清流”。过去五年，重庆GDP增长了98%，居民人均收入增长了55%，而房价却只增长了12%。重庆房价在的排名也是比较靠后的，现在的均价不过万，甚至被兰州、南宁、西安等城市甩在了后面。那重庆房价为何能这么稳呢?

首先是供应充足，城市建设用地较充足。从2008年开始，重庆以农村宅基地为突破口，引导农村土地流转，为农村宅基地化身为城市建设用地**提供了“入场券”。

其次，重庆对于土地的拍卖管理也比较严格，要求投标者预交高额的竞拍保证金。不允许哄抬地价，恶意竞标的情况发生。在管理开发商方面，黄奇帆也在为房地产市场“清理门户”。

再次，保障性住房建设也是房价稳定的一个重要因素。官方数据显示，截至2016年6月底，重庆保障性住房累计分配入住36.8万套（公租房23.8万套、廉租房9万套、公廉租房统筹用作安置房4万套）。

后，周边成都市场也有较大的库存。一直不涨的城市是有内在原因的，目前市场的房价上涨态势主要是中部的一些省会城市。重庆算西部，如果说重庆要有类似武汉、合肥的格局，就要看后续高铁等建设是否能够快速跟进。

如果大家本来就有买房的意愿，还是早点下手比较好。因为重庆房价实际上还是被压抑多年的，未来重庆房价向理性回归可能性较大。但并不会出现疯涨的情况，毕竟由于供应充足等原因，未来的上涨空间还是有限的。

话已至此，小编就给大家推荐几个自己比较看好和喜欢的楼盘。这些都是在**、交通、小区品质和物业上比较好的，供大家参考。

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棕榈泉国际花园(渝北北部新区)

【 基本信息】建面14335元/㎡；竣工于2012年；总户数1332户。

【推荐理由】 高品质综合社区，景观很棒；绿化面积大，居住体验佳；棕榈泉地产开发，盛名。

龙湖春森彼岸(江北北滨路)

【 基本信息】建面11951元/㎡；竣工于2012年；总户数3643户。

【推荐理由】 地理位置好，紧邻江北嘴CBD；小区景观设计用心，品质住宅；大型地产商，品质物业。

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万科锦程(渝中大坪)

【 基本信息】建面12252元/㎡；竣工于2014年；总户数5010户。

【推荐理由】 复合地产，小区品质高，选择类型多；户型佳，类型广，满足不同需求；轻轨旁，商圈上，生活便利。

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华润二十四城(九龙坡**)

【 基本信息】建面11263元/㎡；竣工于2012年；总户数8000户。

【推荐理由】 高品质综合社区，绿化面积大；****旁，**方便；周边配套完善，临近万象城。

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