地处两江新区中心 坐拥中央别墅区之巅——美利山公园城市

 美利山公园城市斥巨资倾心打造的"一山四园"景观体系，将其园林景观的营造推向一个全新高度--32000方的"山水中央公园"，13000方的"云崖健身公园"、40000方的"欧陆风情园"和2500平米的"桃花园"，成为重庆园林景观打造的典范之作。

评价

小区简介

美利山公园城市是由北京首钢集团于2006年开始拿地打造，是首钢布局西部的地产项目。首钢集团属于国企50强，资金实力相当雄厚。美利山公园城市小区地处两江新区中心，北邻重庆机场，位于北部新区金开大道核心鸳鸯片区，旁边是聚信美家居城。轻轨3号线（园博园站下）穿过区内,5号线（园博园站）预计2017年开通。金开大道、金渝大道、金兴大道、机场高速主城四条高速公路构成本区路网。

该小区环境优美，绿化率高达60%，且容积率仅为2.9。同时有非常好的景观观赏，北望别墅区与中央景观带、南观鸳鸯精致生活区、西拥三千亩园博园、东瞰保利高尔夫球场。合理规划得天独厚的地段资源和景观优势，以及过硬的建造品质承托优雅的生活氛围，继承美利山别墅的高标准工艺，将高品质住宅的潜力价值展示无遗。

小区配套

从上图可知，小区自带游泳馆和运动场所，绿化覆盖率高，娱乐设施齐全。

物业信息具体如下：

供   水：市政供水，3.5元/方

供   暖：自供暖

供   电：民用电、0.52元/度

燃   气：管道天然气入户1.72元/方

电梯服务：品牌电梯

安全管理：24保安巡逻、刷卡进出、视频监控

卫生服务：卫生费、垃圾费

停 车 位：车位比1：0.8

价格走势

 通过以上价格走势分析可知，该小区的房价比重庆房价的均价要高1000多元/平米，均价在8361元/平米左右；附近楼盘有保利高尔夫华庭、保利高尔夫豪园和青河世家等，该小区房子的均价都高于这三个小区。

地理位置

通过以上地图我们可以知道，美利山公园城市小区紧邻金开大道，附近不远处就是轻轨三号线园博园站。当然小区外面也有公交车站台，各路公交车可四通八达。

周边配套

通过以上这张图我们大概知道了，美利山公园城市的周边配套比较齐全，具体有：

幼儿园：龙湖幼儿园 、英才坊幼儿园 、三之三幼儿园 、牛津幼儿园、东方剑桥幼儿园、鸳鸯中心幼儿园、耀华国际幼儿园、丹鹤幼儿园、天宝乐幼儿园

中**： **经开**、鸳鸯**、礼嘉中**、****、金山**、人和****、翠云**、花朝**、****、重庆**等

大学：重庆华星**专修学院、重庆师范大学职业技术学院、西南政法大学（渝北**）、南方翻译学院、四**语学院、三峡联大、渝北电大、海联学院、财经大学

商场：中百超市、新世纪超市、永辉超市、西部建材城、聚信美家居世纪城、苏宁电器、西部奥特莱斯、宜家购物广场

医院：金山国际医院、武警医院、妇幼保健院、北部新区人民医院（三甲）、重医儿科医院（北部新区分院）、鸳鸯卫生院

银行：招商银行、民生银行、 中国银行 、兴业银行 、中信银行 、建设银行、 光大银行、中国工商银行等各大银行

小编点评

优点：美利山公园城市依山而建，南北视野开阔，有非常好的景观；小区环境优美，绿化率高达60%；同时社区配有20000㎡纯商业配套，涵盖生活超市、餐饮服务、快捷酒店等，小区幼儿园、**一应俱全，并与别墅区共享山水中央公园和山顶会所，倡导高端品质环境与闲适健康的自在山居生活相结合。

缺点：小区的均价比重庆房价高，比周边楼盘你如保利高尔夫华庭和保利高尔夫豪园的房源的均价都高1200元左右。

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像美利山公园城市这样有60%的绿化率，观景非常好，交通非常方便的优质小区，它的房源十分抢手。而我们房天下自营，可以保证房源是精品中的精品，只要客户提交购房意向的保证，房天下一定维护您的利益。而且房天下的综合保障服务，可以很好的规避多种交易风险，让您真真正正的拎包入住。

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