前一线城市地王高价购房 重庆高端房源嗷嗷欲售

楼市回暖 催生地王频现 

8月17日融信中国以总价110.1亿元、单价超过10万元的价格在上海拿地，瞬间引爆了整个房地产市场，更是刺激了人们的神经，由此引发的房价上涨担忧似乎也更加剧烈。 

 事实上，除了上海，今年各地都是地王频现。根据不完全统计，仅7月后半月，在南京、杭州、苏州等十余个城市先后诞生12个单价或总价“地王”。 

“今年初以来的楼市快速回暖，不但去化了很大一部分库存，同时也让开发商看好后市，所以加大了拿地力度，尤其是对优质地块的抢夺更是激烈。”重庆领域盛景董事副总经理张鑫分析指出，现在市场上优质地块本来就少，但市场上好卖的多半是位置好、条件优越的项目，所以就比较容易出地王。

重庆高端市场一触即发 

在重庆开发商不断布局高端物业市场的背后，是今年以来重庆高端物业市场成交的持续火热。 

根据仲量联行的统计数据，今年上半年重庆的高端物业总共销售套数达5600套，与2015年底相比增加了近400套，平均资本值录得约11700元每平方米（套内面积），环比上升1.7%。 

“目前重庆高端住宅市场气氛回暖，因中新项目和重庆的强劲经济发展趋势，开始吸引投资者关注重庆高端住宅市场，增强了购房者的信心；而利好政策的影响，刺激了更多高端需求不断释放，使得高端住宅市场的销售持续火热。”仲量联行重庆战略顾问部负责人 华表示。 

比如作为今年龙湖战略产品的两江新宸全新组团“顶”大平层洋房和新江与城清晖岸就受到了高端需求客户的热烈追捧。根据重庆铭腾机构的统计数据，两江新宸 顶开盘2即实现2.8亿元的销售业绩，而新江与城清晖岸自7月启动推广以来，目前办卡已超过了200张。 

其实不只是龙湖，包括香港置地、中海、华侨城等众多开发商，目前都即将推出或规划有包括大平层在内的众多高端物业，可谓是重庆的高端物业市场争夺战一触即发

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