房价涨幅继续收窄:一线城市降温 二线城市发力

国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，环比涨幅继续收窄；同比方面，一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅有所扩大。从数据特点看，一线城市降温逐渐退出房价上涨的前十位，二线城市持续发力。

7月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比价格变动中，高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点，环比涨幅总体收窄。二手住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，高涨幅为3.2%。

从具体数据来看，新建商品住宅环比涨幅前十位的城市中，依次为厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州、深圳。很明显，二线城市涨幅领先，一线城市只有深圳入围，且排名在第十位。二手住宅环比涨幅的前十位城市中，前七位均为二线城市，上海、深圳、北京三个一线城市分别位居第八位至第十位。同时，四个一线城市新建商品住宅和二手房住宅的环比涨幅均未超过2%，这在近半年以来尚属首次。

国家发力控制房价上涨，二手房市场炙手可热，在此种情况下降价房更有上升空间。

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