盛夏迎结婚热季 这样挑选婚房让爱巢更

很多小情侣选择在夏天举行婚礼，要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。作为刚性需求的主流客户群，“80后”和“90后”待婚族的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。

一般情况下，婚房主要是以低总价的刚需户型为主。不过，也有业内人士认为，随着市场的变化，婚房市场也在面临重新划分，婚房既可以是刚需户型，也可以是改善性房源。对于外地置业的这部分人来说，以刚性需求为主，而本地的年轻人多是家庭已经有一套或多套住房，购买婚房是属于改善性需求。因此，从这个角度上讲，传统意义上的婚房市场有了更广泛的定义。

要素一：未来预测

当形单影孤变成双宿双飞，购房置业也就成了两个人的事，而未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房：生子;养育、**孩子;事业发展;“充电”;职业变化;照顾老人等。

要素二：商业配套

开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。

要素三：交通状况

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是 。

要素四：**设施

现在，不少大型社区都引进了幼儿园和**，在条件许可的情况下，应该尽量挑选**资源较好的社区，否则将来“**费”可是一笔沉重的负担。在此所说的**设施涉及两个方面：一是新人自身的再**。当今社会进修必不可少，因此在新购房子周边能够有不错的进修机构，不仅可以完成自身的提高，还可以省下不少往返的时间。二是将来子女就学问题。理论上当然是希望**离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

要素五：房型标准

很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族 选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是，宝宝的房间一定要大于9平方米，方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。

要素六：停车位

假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房者而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。

建工锦绣华城 （渝北 回兴）

【房源信息】2室1厅，建筑面积55㎡，42万

【联系人】郑福林:400-890-8778 转 29343   

【推荐理由】

1.非毛坯，品牌家电齐全，家具齐全，直接可拎包入住；

2.门口正在修建中的轻轨10号线，大大满足出行需求；

3.小区内车位充足，而且小区内部绿化和健身设施都非常不错。

大川水岸菲尔小城 （江北 石马河）    

【房源信息】2室1厅，建筑面积56㎡，36万

【联系人】廖磊:400-890-8778 转 30656 

【推荐理由】

1.超值两室，拎包入住、采光充足，居家环境好；

2.满2年，免增值税；

3.配套齐全，坐拥**轻轨站（在建）、重庆市中医院。

帝豪南城国际 (巴南 鱼洞)           

【房源信息】1室0厅，建筑面积30㎡，23.5万

【联系人】梁玲:4008908778 转 17570 

【推荐理由】

1.房本面积30平米,温馨非毛坯带家电家具；

2.鱼洞轻轨站旁,便利生活触手可及；

3.客厅带阳台约6平米左右,可做书房，经典单配户型。

李家沱街道**村 （巴南 李家沱） 

【房源信息】2室1厅，建筑面积58㎡，30万

【联系人】李东:400-890-8778 转 14570        

【推荐理由】

1.李家沱商圈中心，非毛坯两室，拎包入住；

2.满两年可免增值税；

3.非毛坯，业主安心卖，送全套家电家具。

丽水菁苑 （九龙坡 杨家坪）        

【房源信息】1室1厅，建筑面积48㎡，38万

【联系人】赵杰:400-890-8778 转 44660        

【推荐理由】

1.中式经典一房，全通风采光落地，全飘窗；

2.交通方便，门口就是公交车站；

3.周边配套两大型生活超市，一便民菜市场，好吃一条街，休闲娱乐全搞定。

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