城市全新里程的开始，锦绣人生的起航 万科锦程

要说重庆哪个区繁华，那当然要数渝中区；要说渝中区哪个地段宜居，那当然要数大坪、石油路；要说大坪、石油路上那个楼盘好，那万科锦程一定是您非常好的选择！

小区简介

万科锦程总建筑面积约63万平方米，包括12栋高层和1栋超高层住宅、4栋多层住宅、1栋超高层1栋超高层办公楼。作为26年万科来走过37座城市、182个标杆项目的专业积淀版，万科锦程的全产品线品质巨著不仅满足首次置业、首次改善、再次改善的多种置业需要，更贯穿着万科于具活力的新城市版块之中，关于城市生活哲学的思考。万科锦程是城市全新里程的开始，也是锦绣人生的起航。

小区环境

万科锦程在环境上采用前所未见的创新设计，以新亚洲美学建构生活与城市之美。不仅仅是干净整洁、宽敞，我们进入小区后不难体会小区设计者在规划小区整体结构时所花费的心思，也许只有这里的业主能真正体会到小区这种规划带给他们的方便。

地理位置

地铁一号线、轻轨二号线近在咫尺，更有BRT快速公交及20余条公交线路109（二郎步行街——较场口）118（冉家坝——石桥铺）128（红旗河沟——石桥铺）138（重庆北——南方花园D区）139（陈家坪——红旗河沟）467（九坑子——童家桥）402（沙坪坝—解放碑）、462(重庆大学-解放碑) 、418(重大C区-朝天门广场) 、421(重庆火车北站-杨家坪石杨路) 等，通过两条滨江路、嘉华大桥、城市快速干道、城区主要干道快速主城各区。

设施与配套

万科锦程拥有商业区、幼儿园、地下车库和设备用房等配套设施。同时泛会所有别于之前重庆的架空层式休闲区，高端品质配置，其产品设计、创作理念均来东南亚度假酒店。小区内部还配备有游泳池、幼儿园、羽毛球场、健身步道、室外健身场地。

物业信息

小区地址：渝中渝中渝州路（河运校原址）

所属区域：渝中大坪

产权描述：该项目产权为50年

物业类别：住宅

竣工时间：2014-06-01

开 发 商：万科（重庆）房地产有限公司

占地面积：105463平方米

当期户数：1400户

绿 化 率：35%

容 积 率：4.68

物 业 费：1.95元/平米·月

周边配套

中**：歇台子**、大坪**、大坪**、****、建设**、石油路**

大学：重庆医科大学

商场：河运校自选超市、永辉超市、东亚便利店、鑫吉超市、家家乐超市、龙湖时代天街、万科商业街、英利国际广场、新世纪百货

医院：重庆医科大学**第二医院、九龙坡区第二人民医院、重庆长航医院、重庆医科大学门诊部、大坪三院邮局：中国邮政

银行：中信银行、民生银行、光大银行、中国银行、邮政储蓄、兴业银行、交通银行

其他：赛博电脑城、大坪手机通讯市场。

价格走势

从万科锦程的价格走势图来看，近一年的价格涨幅较大，期间从2014年12月的9093元/平米缓慢下降到2015年4月份的8671元/平米；之后价格直线上升，到2015年的9月、11月份，价格走高至10380元/平米和10366元/平米。由此可以看出，万科锦程小区的整体房价在不断上升，均价已经稳定在10000元/平米以上。

万科锦程房源推荐：

超人看房记总结：

此次超人看房记来到万科锦程，我们就来总结一下它的优势与不足。

优势：地理位置好，交通极其方便，出行便利。

优势：万科物业很给力，尤其是安保工作。

优势：周边配套超完善，所在区域的区域价值极高。

优势：不论是楼房的设计还是小区的环境都是一流的。

缺点：要说缺点，也只能说价格太贵了（超人实在太喜欢这的房子了）。

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