恒大名都 恒大品质不负盛名

其实稍微对房地产熟悉一点的人来说，“恒大”的名号肯定是早有耳闻，恒大的房子有着它们共有的优势和特色，当然也会有不足的地方，此次超人看房记，超人来到位于重庆市渝中区大坪商圈的恒大名都，就从它开始，来一步步了解“恒大”房产的特点。

小区简介

恒大名都位于渝中区大坪石油路，东临石油路，北侧为高九路，南侧为大坪正街，与渝州路相连，是解放碑、杨家坪、石桥铺三区交汇之处。公交线路达30多条，轻轨2号线、地铁1号线位于项目周围。

恒大名都占地191400㎡，总建筑面积85万方，项目建筑规划有6栋11层小高、18栋30、32层高层、4栋32层公寓办公楼。

小区环境

相比从照片不难看出小区的道路干净整洁，其实我通过一路走过，还觉得规划方面恒大名都做得很好，虽然不得不说的是这个小区占地面积很大，很宽敞，但是还是看出了小区设计者在规划小区整体结构时所花费的心思，也许只有这里的业主能真正体会到小区这种规划带给他们的方便。

小区环境做的比较有特色，小区内有两片很大面积的人工湖，有鱼有天鹅，有凉亭有喷泉，精美典雅的装饰配合着小区欧式风格的建筑，沏一壶茶，悠闲漫步在这样的环境中，没有了炎炎的夏日，有的只是一份宁静与清凉。

恒大名都的地理位置

恒大名都位于渝中区大坪石油路，东临石油路，北侧为高九路，南侧为大坪正街，与渝州路相连，距重庆五大商圈仅3—6公里，是解放碑、杨家坪、石桥铺（房价 户型 二手房 租房）三区交汇之处，是重庆毋庸置疑的几何中心和交通枢纽，地理位置十分优越。恒大名都交通非常发达，公交线路达30多条，轻轨2号线、地铁1号线、BRT近在咫尺，满足业主不同的出行需求。

恒大名都的设施和配套

小区内部有：会所（地上共四层，功能为社区配套用房、餐饮、会议、恒温泳池、娱乐及健身设施，总规模为5200㎡）、商业风情街约40000平米、一所约1900平米幼儿园。

恒大名都的物业信息

小区地址：渝中石油路1号(宏昌职校旁)

所属区域：渝中大坪

产权描述：50年产权，非住宅用地40年

物业类别：住宅、高层、小高层、商业

竣工时间：2015-10-01

开 发 商：恒大地产集团重庆有限公司

占地面积：191400平方米

当期户数：180户

总 户 数：3606户

绿 化 率：25.73%

容 积 率：3.53

物 业 费：3.20元/平方米·月

恒大名都的价格走势

从恒大名都的价格走势图来看，近一年的价格处于曲线波动缓慢下降状态，在2014年11月，价格处于高值，为9454元/平米；而2015年的价格低峰出现在9月，跌到了9448元/平米，而10月价格有所上扬，房价又回归到高值9449元/平米，由此可以看出，恒大名都的整体房价上的波动并不是很大。

恒大名都房源推荐：

超人看房记总结

此次超人看房来到恒大名都，我们就来总结一下“恒大”地产的优势与不足。

优势1：非毛坯房，恒大的非毛坯房优势在于欧式设计和大品牌战略合作，质量得到了保证。

优势2：保值，恒大的房子还是普遍得到认可的，所以不会担心未来出手的时候会大跌，大大相反可能还会增值。

优势3：售后，每个恒大楼盘都有一流的物业，出什么问题时间找他们，他们都会解决，出现不能很到解决的问题还有恒大公司压着他们，所以售后很好。

优势4：园林配套设施，也就是小区的环境，这一点恒大一直很重视。

缺点1：普遍选址不理想离大型的商业中心有点远。

缺点2：设计无特色，到处都是一个户型，不考虑当地特色也南北朝向，特别是在露台方面，考虑的不周到。

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