2月江北区“人气爆棚”楼盘排行Top 10

最近一段时间，被人们提到的可能就是两会了。而两会上关于房地产的讨论更是焦点中的焦点。在政府工作报告中提到，要加快房产税立法；完善住房保障机制，推进公租房和廉租房并轨；针对不同城市分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求。据业内人士分析，整体而言，2014年房地产市场政策基本在现行预期内，后期估计会有城市在分类调控、中小套型住房供应、共有产权房供应等方面进行细化。

关于人们普遍关心的房产税，该分析指出，房产税的落地至少还需满足以下前提条件：一、完成立法，使征收于法有据；二、不动产统一登记，住房信息透明化；三、资产评估体系完善，为征收提供技术支持。

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但不管怎样，对于真正的刚需而言，买房到房子才是王道。本期，小编根据数据盘点了渝北区重庆购房者关注的10大楼盘，为您买房做参考。

1.楼盘名称：金科10年城( 江北 石马河 )

二手房：3447套 ；出租房：98套 ；周边短租房：77套 ；成交案例：300套；

环比上月：8001元/㎡，环比上月↓2.21%，同比去年↑2.80%

周边配套：幼儿园：天下城幼儿园、三色幼儿园。中**：南桥寺**、**** 、字水** 、松树桥**。大学：重庆江北工商大学、重庆广播电视大学。商场：沃尔玛、易初莲花、人和重百、重客隆超市、永辉超市、中百山城超市。医院：重庆市中医院(在建)、华渝医院、龙湖医院、江北五院、通用医院、人和中心医院、北城医院、加爱骨科门诊、都市丽人医院、龙都医院。邮局：中国邮政。银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国民生银行。

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交通状况：金科10年城南侧为319国道，行车线路：新牌坊——（新南路）——**大厦—[右转]—（**大道）——天王星—[左转]—（黄山大道中段）——中智联办公大厦正对面即到。 南至南桥寺，冉家坝商圈，北至北部新区工业区，东至江北观音桥商圈，西至双碑大桥通沙坪坝商圈，出门不远是内环高速，交通便利。一部分公交路线：

886大竹林——小苑、869银竹苑——重庆北 （在沙堡金科10年城站下车即到。）851 金科十年城——新牌坊 886 大竹林——观音桥 151 石子山体育公园——解放碑等等。不久还将有11条公交路线和5.6号地铁线规划与此，交通发展前景巨大。

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2.楼盘名称：招商江湾城( 江北 观音桥 )

二手房：1786套 ；出租房：113套；周边短租房：446套；成交案例：237套；

环比上月：9040元/㎡，环比上月 ↑1.88% ，同比去年 ↑3.43%

小区配套：小区内部配套：招商江湾城小区配套：江湾广场、网球场、花园泳池、香林大道、湿地水景花园、商业街、幼儿园。

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交通状况：招商江湾城地处重庆市北滨路中段，背靠观音桥商圈，5江北城、解放碑CBD，位置极佳。

北滨路—曾家岩站(轻轨二号线)，大溪沟站(轻轨二号线)，轻轨3号线与观音桥、解放碑CBD轻捷沟通。401路公交车可到达解放碑，附近为华唐路车站，滨江路小巴士。

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3.楼盘名称：上品拾陆( 江北 黄泥磅 )

二手房：2131套；出租房：257套；周边短租房：255套；成交案例：201套；

环比上月：8693元/㎡，环比上月↓0.86%，同比去年↑13.54%

小区配套：比赛级游泳池、塑胶慢跑径、户外运动步径、卵石步行按摩道、五人制足球场、网球场、半篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、攀岩壁、搏击馆、台球室、室内健身房、室外健身器械、儿童游乐场、棋牌室等。

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交通状况：上品十六位于江北最成熟的观音桥五黄生活圈的核心位置，轻轨3、6号线畅享城市四维立体交通网络。距北城天街（江北中央商圈）2 ，距龙湖、加洲美食街3，轻轨3号线、6号线设站于此，双线捷运、无与伦比；到江北国际机场15。 公交路线：200、270、601、611、861、604、373、105、868、841、616、111、119、421、419、121、 323、153、151、141、135、354等车通向四面八方。

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4.楼盘名称：珠江太阳城( 江北 北滨路 )

二手房：1405套；出租房：169套 ；周边短租房：104套 ；成交案例：332套；

环比上月：8258元/㎡，环比上月↑2.32%，同比去年↑11.75%

小区配套：星级酒店、超市、百货、时装、精品店、国际美食、大型酒楼、咖啡茶座、数码影像、室内娱乐、美容休闲、社区医疗站、托儿所、双语幼儿园、**、游泳池、健身跑道、羽毛球场、篮球场。

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交通状况：珠江太阳城位于江北区刘家台，黄花园大桥北桥头，紧临江北滨江路，地理位置属于北滨路，交通十分便捷。公交路线： 105路、111路、119路、119路区间、121路、135路、135路区间、149路、151路、152路、153路高峰、323路、604路支、800路。

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5.楼盘名称：东原D7区( 江北 观音桥 )

环比上月：8230元/平 本月走势：↑+1.22%

小区介绍：东原D7区东面近邻城市森林公园—鸿恩寺森林公园。东原D7区建筑面积为约100万方，是集SHOPPING MALL、高层住宅、酒店、写字楼、SOHO公寓等于一体的大型城市综合体。项目自身就打造了一条约30万方的商业步行街，东原D7区购物中心为江北区体量的全业态购物中心，大型双SHOPPINGMALL商业规划，共计18万方体量。。相当于2个龙湖北城天街、1.5个**时代广场、1.5个龙湖原著天街、2.3个南坪万达广场、8个**68广场等，配有2000多个车位。

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交通状况：东原D7区周边多条主要干道楼盘红岩村大桥引桥，北接冉家坝片区，西连石门大桥，东接观音桥商圈及嘉陵江嘉华大桥，与城市交通网络联系便捷。自驾：红石路、松牌路、松石大道等；轻轨：轻轨5号线（在建中）前卫厂站；公交：113、114、115、127、133、181等30多条线路，公交车站为大石坝站。

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6.楼盘名称：保利香雪( 江北 南桥寺 )

环比上月：7369元/㎡，环比上月↑16.26%，同比去年↑21.79%

周边配套：幼儿园：鹿角湾幼儿园、三色幼儿园。中**：**** 、字水** 、华宇**、龙山** 、华渝****。大学：工商大学、重庆师范大学、重庆大学。商场：永辉超市、新世纪超市 、沃尔玛超市。医院：市一院、通用医院 市级大型**医院相继迁入，医疗设施完善。重庆市中医院、市一院、妇幼保健院、华渝医院、金岛医院、都市丽人医院等。邮局：南桥寺邮政储蓄所。银行：中国工商银行、中国农业银行、中国信合、招商银行、邮政储蓄 、建设银行。其他：家福火锅、铁锅门 项目周边1公里范围内，公园众多、生态环境优良，江北体育公园、大龙山公园、南桥寺公园、盘溪河流公园等；各大银行均在项目附近设立有储蓄网点。

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交通状况：保利香雪区域路网体系发达，交通便捷，数十条公交线路，可方便到达主城各区域，未来规划中的轻轨3号线，5号线和轻轨环线的将形成区域完善的立体交通。轻轨5号线、6号线在冉家坝站下，转乘231、166、208，在盘溪北站下。保利香雪可达项目公交线路：117 、151 、166、208、231 、236、604 、605、621 、861、879 、121、127、166、230、231、236、245、605、861、881等。在盘溪站下车。

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7.楼盘名称：鹏润蓝海( 江北 北滨路 )

二手房：887套；出租房：205套；周边短租房：104套；成交案例：77套；

环比上月：8538元/㎡，环比上月↓0.74%，同比去年↑11.53%

周边配套：幼儿园：景德幼儿园、电车幼儿园。中**：******、观音桥**、观音桥****、十**、米亭子**。大学：重庆工商大学（江北**）。商场：金源Shopping-Mall、家乐福、黄金海岸、苏宁电器、国美电器、金源世纪购物广场。医院：324医院、江北人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房 、爱尔眼科等。邮局：距离东方家园200米家乐福旁边。银行：建设银行、中国银行、工商银行、兴业银行、交通银行、招商银行。其他：君豪大饭店（五星级）、岸引擎餐饮街（君豪食府、过门香酒楼、双照楼食府、菜根香、运通大酒楼等）。小区内部配套：超市、便利店 。

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交通状况：到观音桥CBD仅5、经北滨路15到达解放碑。401路(北滨路-重庆饭店)、863路(金源-半月楼)、127路环线( 水岸-大川)、617路(金源-融科蔚城)、122路(重庆北站-小什字)、123路(鸿恩寺公园-桥头)等多条公交线路可到达主城各区 。

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8.楼盘名称：东海岸( 江北 大石坝 )

二手房：812套；出租房：94套；周边短租房：121套；成交案例：92套；

环比上月：8166元/㎡，环比上月↓2.35%，同比去年↑13.18%

小区配套：篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池和儿童游乐广场让你塑造完美身体。模拟的稻田台地、景观树阵、起伏的草丘、遛狗林等生态景观让你随时回归自然，儿童攀岩场、流水餐桌等趣味设施更让你乐在其中； 东海岸在植被选择上也突出了季节变化延续效果，拥有赏心悦目的色彩变化，结合人流动线设计的景观轴强调了层次感和人的参与性，大多数环境景观是可步入式的。

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交通状况：项目紧邻红石路和北滨路，214、181、148、133、821、801、236、863、711、202、201、113等多条公交线路由此经过，可迅捷抵达全市各大商圈。通过石门大桥，10可达沙坪坝大商圈；通过红石路和滨江路，7可达观音桥大商圈；通过北滨路和嘉陵江大桥，17可达解放碑大商圈；通过嘉华大桥，7可达杨家坪商圈；至重庆江北机场，仅需30的；至重庆龙头寺火车站，仅需15的。

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9.楼盘名称：龙湖春森彼岸( 江北 北滨路 )

二手房：1007套；出租房：59套；周边短租房：104套；成交案例：106套；

环比上月：10246元/㎡，环比上月↓0.24%，同比去年↑3.83%

周边配套：幼儿园：长安幼儿园、荟萃幼儿园、苗本幼儿园。中**：重庆市第十八**、观音桥**、字水**、****、雨花**、****。大学：重庆工商大学(江北**）、重庆艺术**。商场：重庆百货、茂业百货、北京华联、远东百货、新世界百货、新世纪百货。医院：江北区人民医院、江北中医院、中国人民解放军324医院。邮局：黄泥磅邮政所、鲤鱼池邮局。银行：商业银行、民生银行、工商银行、中国银行、兴业银行、建设银行。其他：中餐厅、超市、西餐厅、美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房。小区内部配套：公建配套：中餐厅；超市；西餐厅；美容美发；家政中心；娱乐中心；洗衣房。就医条件：社区医院。

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交通状况：龙湖春森彼岸位于重庆北滨路，紧邻江北嘴CBD。可通过黄花园大桥、朝天门大桥等通达渝中、南岸等区域。多条道路通达主城各区。北滨路—曾家岩站(轻轨二号线)，直线距离658米，步行大约11； 大溪沟站(轻轨二号线)，直线距离781米，步行大约13。公交线路：117路,139路,471路,604路区间车。

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10楼盘名称：天江鼎城( 江北 黄泥磅 )

二手房：1082套；出租房：19套；周边短租房：255套；

环比上月：8602元/㎡，环比上月 ↓3.73% ，同比去年 ↑6.41%

周边配套：幼儿园：锦华幼儿园地址、智多星幼儿园地址 、**幼儿园、三色幼儿园 荟萃幼儿园、景德幼儿园。中**：****、字水**、长安子弟**、工农**、洋河花园****、皇冠****、1**、29中。大学：江北区老年大学东和**、重庆广播电视大学、航天职业**，重庆工程职业学院。商场：重百商场、永辉超市、沃尔玛、新世纪超市、易初莲花超市、中百仓储超市、家乐福、茂业百货、远东百货、人人乐超市。医院：324医院 、妇幼保健院 、红旗河沟医院 、黄泥磅医院。邮局：中国邮政。银行：工商银行、交通银行、农业银行 建设银行自动取款机 浦发银行、建行、中国银行、招商银行、中信银行。其他：67万平米龙头寺森林公园、重庆UME国际影城(江北)、嘉陵公园、嘉陵江影剧场。小区内部配套：小区集中绿地40000平方米。

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交通状况：公交：611路、168路、202路、841路、270路、354路、141路、245路、270路、354路、421路、601路、60**路、611路；轻轨停靠天江站。

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