中国房价趋于稳定 二月百城住宅均价涨幅继续缩小

重庆商报讯 中国房价趋于稳定，百城房价环比涨幅继续缩小。昨日，来自中指研究院发布的2月百城房价指数显示，今年2月，百城新建住宅平均价格为为10960 元/平方米，环比1月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。

商报记者梳理发现，与1月相比，2月环比价格上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上（含1%）的有20个，与1月持平；2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。

同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。

中指研究院副院长黄瑜昨日向商报记者表示，2014年2月，100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。其中涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。

黄瑜认为，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，多数城市供应量和成交量仍处于低位，2月住宅均价同环比涨幅继续缩小。

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