重庆部分银行暂停房贷 今年置业成本或提高

 2月24日，重庆亚宇科技公司的廖渝江来到民生银行沙坪坝支行，咨询按揭房贷业务，却被告知：房贷业务已全面停办。“我开始以为是停了二套房贷，结果连首套房都不给贷了。”她有些担心地说，“如果银行都这样，买房可怎么办呀?”

民生银行重庆分行相关人士向记者证实，该行已不再接受任何住房贷款申请。停贷的原因，“并不是受到政策影响，而是银行差别化定位以及赢利点转向导致的。”

据记者了解，目前重庆市场房贷业务现状是：部分小银行暂停房贷业务，工、农、中、建、交等五大行首套房贷利率维持基准利率，股份制银行则普遍上浮5%-20%。

“暂停房贷的是非国有银行，他们的政策很多时候与市场业务挂钩。”重庆渝宏房地产开发公司总经理谢刚说，判断贷款政策走向，主要得关注“五大行”。

“目前，国家对房地产的调控没有松动，这需要开发商有所警觉。”中原地产分析师赵建认为，目前国有银行不会有明显的动作，还是以稳定为主。“收紧的银行，估计是银行业务发生了改变。”

“无论如何，首套房还是受到政策支持的。从国家的角度看，政策只会抑制投资、投机需求。”某国有银行个贷部总经理刘洋说，房贷收紧，对今年房地产市场会产生一些变数，显而易见的是，市民的置业成本会有所提高。

另据记者从人民银行重庆营管部了解到，今年1月，重庆房贷量为56亿元，同比减少了13亿元;与2013年12月相比，减少了近70亿元，跌幅近60%。

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